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本文一览：

• 1、600035_长租公寓是什么意思?长租模式为什么房租上涨那么快?
• 2、深圳长租公寓品牌有哪些
• 3、租房新骗局:长租公寓高价收房低价出租,重庆首资等被曝“跑路”_百度...
• 4、长租公寓接连“爆雷”,这到底是租房还是“融资游戏”?
• 5、蛋壳公寓客服热线是多少?

1、600035_长租公寓是什么意思?长租模式为什么房租上涨那么快?

长租公寓是指租客从房地产或生意公司租借经过必定装饰改造的房子，租期一般以一年居多，且提供保洁、修理、安保等附加服务的租房形式。长租模式房租上涨快的原因主要有以下几点：定价相对较高：长租公寓主打品牌和质量，其定价本身就比普通租房要高。

2、深圳长租公寓品牌有哪些

1、泊寓是地产开发商万科旗下的长租公寓品牌，也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务，基于其母公司雄厚基础，泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代，不论从品牌形象还是资金基础，泊寓都具有无可比拟的。

2、深圳的长租公寓有： 青客公寓。该公寓提供多元化的居住产品，如独立房间、公寓式住宅等，均配备基本的家居设施和物业服务。自如公寓。自如是一家提供高品质租赁服务的公寓品牌，提供多种户型的公寓，均配有家具、家电等，实现“拎包入住”。冠华公寓。

3、青客公寓是另一家在深圳具有较高知名度的长租公寓品牌。他们提供现代化设计的公寓，注重居住环境的打造，为年轻人群提供高品质的租赁选择。青客公寓的设施完善，服务周到，深受年轻人的喜爱。自如驿站和蛋壳公寓等其他品牌也在深圳市场占据一定的份额。

4、深圳连锁长租公寓有：青客公寓、自如寓、自如公寓深圳万科等。深圳的连锁长租公寓市场发展迅速，吸引了众多品牌入驻。其中，青客公寓是深圳市场上知名的连锁长租公寓品牌之一。青客公寓以提供高品质的房间和优质的服务赢得了广大租客的青睐。

5、万科公寓 万科作为知名的房地产企业，其长租公寓业务也在深圳得到了发展。万科公寓以高品质、高服务标准著称，它们提供的公寓设计现代、舒适。此外，万科公寓还注重社区建设，为租客提供安全、舒适的居住环境。

3、租房新骗局:长租公寓高价收房低价出租,重庆首资等被曝“跑路”_百度...

1、针对长租公寓“高收低出”的骗局，市场应高度警惕，并采取相应措施进行风险防控。如杭州市住房保障和房产管理局发布的通知，要求“托管式”住房租赁企业缴纳风险防控金，以控制运营商收钱后的合理用途，限制违规非法套取资金牟取私利的行为。综上所述，租客在遇到长租企业跑路时，应保护自己的合法权益，通过法律途径解决纠纷。

2、长租公寓因其运营模式“高收低出”而广受欢迎，但近期，包括重庆首资在内的多家长租企业被曝光出现经营问题，导致房东和租客之间的纠纷。 房东未收到租金，租客在缴纳了长期租金后面临被驱逐的风险。例如，刘茵通过安居客找到的出租房，在缴纳了半年的租金后，房东因未收到租金要求其短期内搬离。

3、骗局模式：长租公寓企业以“高收低出”模式运营，即高价从房东处收房，再以低价出租给租客，看似赔本实则存在猫腻。企业可能通过此模式快速扩张，套取大量资金，最终因资金链断裂而“跑路”。租客与房东的困境：租客：一次性缴纳长期租金，但中介跑路后，面临被房东收回房子的风险，且已缴租金难以追回。

4、黔东南酒店优惠租房新骗局中，租客与长租企业签订的租赁合同具有法律效力，但租客不能仅凭此合同在房东收回房子后继续居住。合同法律效力：只要签订合同时是双方的真实意思表示，并且符合合同法规定的形式和实质要件，那么长租企业跑路后，租客与长租企业签订的租赁合同仍然是有效的，具有法律效力。

5、无独有偶，8月7日，重庆市房地产协会房地产租赁专业委员会的一则文件，再次揭开了中小长租公寓市场的一角乱象。根据该文件显示，品牌推广名为“首资公寓”的重庆首资科技公司，存在“高进低出”等现象，并提醒和建议消费者理性选择公寓品牌。

4、长租公寓接连“爆雷”,这到底是租房还是“融资游戏”?

长租公寓接连“爆雷”，这既是租房也是“融资游戏”。长租公寓的租房本质 长租公寓的本质是提供租赁服务，它面向的是有租房需求的群体，如异地工作的上班族和暂时无法购房的租房族。长租公寓通过整合市场上的闲置房屋，进行统一装修和管理，为租房人提供了一个相对稳定、舒适的居住环境。

“娄山关花海自由行”长租公寓接连“爆雷”，这本质上是租房市场中的“融资游戏”。 长租公寓的“爆雷”本质： 长租公寓通过给业主开出高于市场的租赁条件和签订长期合同，获取大量房源。 同时，长租公寓以低于市场的价格吸引租房群体，并要求租房人使用分期月付的方式支付房租。

也正因为如此，所以长租公寓基本上都是靠年付金和融资过活。长租公寓会推出租一年免三个月的优惠活动，吸引租客一次性付一年的租金，然后用收来的租金租更多的房子。但是近年来长租公寓的红利期已经过去了，资本也不再对长租公寓进行融资活动。

近两年来，高进低出模式逐渐成为了不少长租公寓的主流运营模式，在紧张的资金压力下，不少融不到资金的新兴长租公寓企业开始爆雷，长期缺乏标准规范让长租公寓行业开始走下坡路。

5、蛋壳公寓客服热线是多少?

1、蛋壳公寓客服热线是：400-958-8蛋壳专线。这是蛋壳公寓官方提供的客户服务热线电话，为租客和房东提供咨询、投诉、建议等服务。蛋壳公寓是一家提供公寓租赁服务的公司，为广大租客和房东提供专业的服务体验。

2、蛋壳公寓的客服热线是400-818-5656。作为一家领先的互联网长租公寓运营商，蛋壳公寓的使命是让租房过程变得更加简单和愉快。该公司成立于2015年初，旨在通过数据驱动的方式提升居住体验，提供高品质的租住服务。蛋壳公寓的产品线包括合租公寓和整租公寓，能够满足都市年轻白领多样化的生活需求。

3、需要致电蛋壳公寓客服4001551551进行退租报备。提前报备是退租流程的重要步骤，确保双方的权益得到保障。押金退还规则：若已住满一年及以上，押金将全部退回。若住满3个月不满一年，且提前30天报备，将退回30%的押金和剩余未住部分的房租。如不提前告知，押金将不予退还。

4、蛋壳公寓的客户支持服务可通过热线400-818-5656进行联系。这个专注于简化租房体验、传播快乐的公寓运营商，凭借其互联网创新理念，正在引领住房租赁行业的现代化变革。蛋壳公寓自2015年成立以来，一直秉持数据驱动的理念，致力于为都市年轻白领提供高品质的租住选择。

5、我尝试联系了售后客服（4008061261），起初拨打电话并不顺利，大概尝试了三四次才成功接通。不过客服人员的态度令人满意，他们迅速安排了维修人员前来处理。下午时分，维修人员就赶到了，尽管天气炎热，他仍是一头大汗地尽快完成了维修工作，确保了我正常的生活不受影响。