租金层面:4月主要监测城市租金走势回暖,平均租金为02元/日/㎡,环比上月上涨0.8%。其中,排名前5的城市依次为:上海、北京、广州、南京和杭州,平均租金分别为:68元/日/㎡、23元/日/㎡、94元/日/㎡、43元/日/㎡和2元/日/㎡。
此外,杭州的申花商圈、滨江商圈等也各具特色,投资者可以根据自己的需求和预算选择合适的商铺位置。在选择商铺时,除了考虑商圈的繁华程度和人流量外,还需要关注商铺的具体位置、面积、租金价格等因素,以及周边的交通状况和配套设施情况。综合考虑这些因素,才能做出更加明智的投资决策。
总投资超过40亿人民币的杭州万象城,其主体部分建筑面积约为20万平方米,将成为杭州地区最大的购物中心。它的运营模式将采用全面出租的方式,借鉴深圳万象城的成功经验,采用主力店、次主力店和小店的多元化组合进行招商和管理,力求引入20%的全新商家,为消费者带来新鲜的购物体验。
杭州万象城和万象汇是不同的实体综合商场。万象汇与万象城同属华润的万象中高端商业系列,区别只在于规模不同。万象城体量一般为15万平以上;万象汇一般是8-12万平米左右。万象城,主要分布在一二线城市。万象汇,主要分布在二三线城市。
杭州未来中心万象城占地150亩,总建筑面积80万平方米(含地下),以ShoppingMall为核心,建成集大型购物中心、甲级写字楼、超五星级酒店柏悦、高尚住宅悦府服务式公寓等为一体的都市综合体项目。万象城购物中心的面积就达到27万平方米,这里汇聚了众多知名品牌。