四号小区门面都在哪里租的,四号小区门面都在哪里租的呢
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1、底商门面出租协议?门面出租怎么定租金?
租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
由于地产开发商只是将底商分别出租给不同的商户，由商户自主抉择经营形式与内容，开发商只按合同约定收取租金，因此，涉及居民基本生活需求的业态形式因租金昂贵、无利经营或微利经营，很多或歇业或闲置。
使用权就是商铺并不是你的，只是别人给你使用多少年，就是把他租给你多少年一样，你可以租但不可以卖。有产权商铺投资就是把商铺卖给你，你拥有产证，就像你的住房一样，商铺是你自己的，你可以转售也可以转租给别人。
在签约方面，经过中介公司、出售与承买方的共同努力，出售方与承买方终于就该商铺的标的、付款方式、期限等条件达成共识。最后双方顺利地签订了买卖合同。分析出售方：希望能通过出售该物业，获得一笔资金。由于在1999年签订了一份为期5年的租约，租金较低（当时市场正处于低谷，因此租金较商铺出售时的市场行情明显偏低）。
店面评价：餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。
2、重庆南坪四小区在哪里
重庆南坪四小区位于重庆市南岸区金山支路6号，靠近南城大道片区。南坪四小区是南岸区的一个重要居住区域，虽然名称中包含“小区”，但实际上它是城市建设初期为便于片区管理而划分出来的区域，并非现代意义上的封闭式商品住宅小区。该区域占地面积约有1平方公里，常住人口众多，经济繁荣且充满生活气息。
南坪四小区位于中国重庆市南岸区。南坪四小区是重庆市南岸区的一个居民住宅区，地理位置优越，交通便利。它紧邻城市主干道，周边有多条公交线路和地铁站，使得居民出行十分方便。无论是前往市中心还是其他区域，都有多种交通方式可供选择，大大节省了居民的时间和精力。
南坪四小区是一个位于重庆市南岸区的城市社区，早在去年经过多方筹划，该社区的建设方案已经得到了市政府的批准。社区总占地面积近10万平方米，将建设多栋高层住宅楼和配套设施，包括商场、学校、医院等，可容纳数百户居民。
上午8点。南坪四小区位于南城大道，是由洋世达房地产开发有限公司规划、开发的小区。南坪四小区全兴药房营业时间是上午8点。医院药房是集管理、技术、经营、服务等于一体的综合性科室。药房不仅要保证提供给患者准确、质量合格的药品，而且要保证患者安全有效地使用药品，确保医疗费用更为经济合理。
乘坐公交车前往金山路也很方便。首先，从重庆北站出发，乘坐168路公交车，在南坪四小区站下车。下车后，对面即是金山路。这条路线不仅价格实惠，而且行程规划简单，适合自行前往。金山路周边的交通便捷，无论是步行、骑自行车还是乘坐公交车，都能轻松到达。此外，这里还有多个停车场，方便驾车的朋友停车。
3、门面如何选址?
1、开店选址诀窍：人流密集商圈：选择人流密集的商圈，避免偏僻地段，商圈的好坏取决于交通条件、地形、顾客特点和收入状况。成行成市：选择知名品牌集中区域，有助于提升店铺形象和吸引顾客。客户定位：根据店铺定位和城市环境选择合适的地点，如人流大的区域适合服饰店，保健用品店则更适合安静区域。
2、根据城市环境、商圈、街道要素，定位客户群体。店铺选址需与品牌定位相匹配，例如人流量大的区域适合服饰、女装和饮食店。金角银边：街角和街两端的铺位是首选，因为人流集中。避免选择中间位置的铺位。选低勿高：选择二层店铺比选择四层更具优势，因为顾客更倾向于选择方便快捷的楼层。
3、经济利益优先：在选址时，固定成本、变动成本以及潜在的年收入均需考虑。 人才吸引与保留：优越的地理位置有助于招募和保留人才，避免因搬迁导致的人才流失。 客户接近性：服务业和制造业均需在客户附近设立机构，以减少运费和损耗。
4、如何找店面,需要注意什么?
1、优先选择靠近人流量大的商业区或居民区，确保有足够的潜在客源。注意交通便利性，确保顾客能方便地到达店铺。成本控制：评估不同地段的租金成本，选择性价比高的地段以控制运营成本。考虑长期运营成本与短期投资回报的平衡。环境营造：装修风格需与包子铺的特色相匹配，营造出温馨舒适的就餐环境。
2、实地考察：在确定潜在店面后，要进行实地考察，了解周边的消费环境、竞争对手情况以及人流状况。与房东谈判：与房东或中介进行谈判，了解租金、租期、押金等条款，并签订正式的租赁合同。注意法律法规：在租赁店面时，要确保店面符合当地商业规划和法律法规要求，避免后期因违规而被罚款或关闭。
3、选址时需具备前瞻性思维。并非所有看似繁华的地点都能确保盈利，市政规划的变动可能导致原本热闹的地段变得冷清。在考虑租金时要衡量性价比。不同地段、交通条件和建筑结构的店面，租金差异可能很大，有时甚至可达十几倍。务必根据实际情况做出合理选择。寻找店面时应与经营项目相结合。
4、交通便利性。选择店面时要考虑周边交通情况，是否有足够的停车位，是否临近公交站或地铁站，便于客户到访。 人流量和客源。了解目标区域的日常人流量、客流量变化趋势，确保店面位置能够吸引潜在顾客。店面条件 面积大小。
5、寻找店面应注意以下方面： 地段与位置 在选择店面时，首要考虑的是店铺所处的地段和位置。一个繁华的商业街区或成熟的商圈内更有可能带来稳定且庞大的客流。此外，周边的交通便捷性和是否拥有足够的停车位也非常关键。理想的店面应方便顾客前来，容易找到并且停车方便。
6、商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。
