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本文一览：
- 1、大学生暑假短租三个月的房子。房东签一年的合同说是三个月后如果不租...
- 2、租房做民宿能挣钱吗
- 3、大学刚毕业第一次如何租房?有哪些避坑的妙招?
- 4、在外面租房子要注意哪些
- 5、押一付三是不是一定要住满三个月?
- 6、泰国目前的租金水平是多少?怎么租房子?
1、大学生暑假短租三个月的房子。房东签一年的合同说是三个月后如果不租...
问：大学生暑假短租三个月的房子。房东签一年的合同说是三个月后如果不租了就转租。请问有什么要注意的地方吗 君同法律在线咨询为您解答 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
答案不是唯一的，因为要具体根据你们所签的租房合同来决定。如果在租房合同中，关于中途押金已经有了规定，就要根据约定来解决问题。一般情况下，中途退房是租客违约，押金是不予退还的。如果合同中没有明确规定，你可以跟房东协商，只要房东同意就会把押金退还给你。
现在租房之所以都签一年的主要原因，还是因为这样也可以给房东带来更高的保障，不过如果说你是需要短租房也是可以提前与房东进行协商的，有部分房东也是会适当退步的，但是短租房房源现在并不是特别好找，最好的方式就是通过比较可靠的短租软件找到可靠的短租房源出租信息。
①长租和短租的区别，一般情况下短租合同期限是1个月、三个月、六个月等，长租合同期限一般会在1年以上。另外，今年开始国家实施《城市房屋租赁管理条例》，该条例规定了最短租赁期不得少于6个月。根据新规定，房屋租约合同签订期限 1 年以上的，则应当订立书面合同，并登记备案。
简单来说就是你可以不住满三个月，但是最少要出3个月的房租费。你可以跟房东商量，比如你住了一个月不想住了可以找她，不过多半押金不会退给你。具体还可以和房东协商。不过得看合同怎么签。
2、租房做民宿能挣钱吗
做民宿肯定是赚钱的，关键是如何做。经营民宿想要盈利，最基本的常识就是收入大于成本。
租房子弄民宿是一个可行的选择，但需要考虑多方面因素。市场前景与利润考量 随着旅游业的蓬勃发展，民宿行业也逐渐兴起。在许多旅游热门城市或地区，租房打造民宿成为一种创业或额外收入来源的方式。成功的民宿业务可以带来相对较高的利润，特别是在旺季。
租房做民宿能挣钱吗？ 房东的合租策略是以合住时间平摊房租。位于二线末城市，年房租、水电、物业费约24k，通过民宿收入14k，实现10k的年住宿费用。在地铁口、商业区等地，可实现房租自给自足。 因喜欢旅行和结交新朋友，我乐于分享自己的空间。
增加收入：将房屋出租给别人做民宿可以获得租金收入，为房东带来经济收益。利用闲置资源：如果房东拥有空置房屋，出租给别人做民宿可以利用起这个闲置资源。提高房屋价值：做好民宿经营可以提高房屋的利用率，同时也可以提升房屋的价值。
3、大学刚毕业第一次如何租房?有哪些避坑的妙招?
预算规划：首先第一次租房，需要确定你的租房预算，包括房租、水电费、网络费等。各种各样的开支加起来每个月的大概消耗，确保你能够负担得起这些费用，并合理安排生活开支。
大学生毕业第一次租房还是有很多可以避坑的妙招的，首先，你要注意租房一定要是那种正式渠道，很多官方软件还有大型中介都有租房信息，不要去一些小型中介，以防被骗。另外，你还要注意租房时不能太着急，要多看几家，不要被中介忽悠，很多房子他说不错，真正住进去就会出现各种问题。
第一，安全问题。重点关注小区的门禁、门卫、保安是否合格，监控是否到位；其次关注房屋门锁是否安全、小区内部照明是否充足。第二，合同问题。谨记一点，无论什么房子，无论房源是否便宜，都必须签合同，签合同才是最大的保障，若是没签，租客则没有法律保障，房东随时可以把你赶走。
如果没有早起的毅力，又或者是工作需要经常性加班，每天都会很晚回家，建议要选择一个距离公司步行只需要十几分钟就能回去的地方。另外还需要考虑周围的交通是否比较方便，有没有直达的地铁。在租房的时候也需要注重于性价比，房租无论什么样的情况下都不应该超过工资的1/3，否则就会有许多的影响。
首先，房屋条件至关重要。隔音效果差、设备陈旧、位置偏远都是常见问题。如需租住隔音不佳的房屋，建议通过物业或邻居了解情况。老小区设备老化，频繁停水停电，选择靠近街边的楼栋也需谨慎。最佳策略是白天和晚上各实地考察一次，以便全面了解周边环境。其次，合同条款不容忽视。
4、在外面租房子要注意哪些
首先，要注意风水方位的选择，尽量选择阳光充足、气流和畅的方位，避免阴暗潮湿或气流不流通的地方。其次，房屋的采光和通风十分重要，良好的采光和通风有助于营造舒适的居住环境，也有利于健康。
其次，要注意财产安全，检查室友或邻居是否有不良行为，确认门窗是否坚固。再者，交通便利性也很关键，最好选择周边有公交站点的住所，方便出行。当然，还有其他需要注意的事项，比如是否需要签订正式的租赁合同，是否有可靠的物业管理，以及周边的治安状况等。
房屋的装修情况和房屋状况直接影响居住体验。要注意房屋的采光、通风、隔音等状况，以及装修的成色和设施设备等。此外，房屋的安全性也很重要，包括电线是否老化、是否有防盗门窗等。如果存在明显的问题或者老旧的情况，要及时和房东沟通并进行处理。
租房子不能急。一旦着急了就容易做出不理智的决定，一定要多看几家，不要着急交订金。留心骗人的中介。查看房子的情况。很多房子在老小区，一般来说新小区安全性更好，另外要看周边的环境，如果在正规的小区，比如万科的楼盘内，进出有门禁等，需要刷卡，相对比较安全。
在外租房要注意什么问题1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。
5、押一付三是不是一定要住满三个月?
押一付三的租赁方式指的是，租房者支付一个月的押金，再支付三个月的租金。这种方式在中介公司中非常普遍，尤其是在签一年合同时，通常分为三个季度交房租。而且，租房者需提前一个月支付租金，实际上等于预交了两个月的押金。
押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金，并不是说至少租三个月，退房时间需要看租房合同。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依此类推。
押一付三不代表最短得住3个月，最短居住时间需看签订的合同。具体来说：押一付三与最短居住时间无关：押一付三只是一种房租的支付方式，指的是在租房时需要先支付一个月的押金和三个月的房租。这并不意味着租户必须至少住满三个月。
押一付三并不意味着必须住满三个月。押一付三的含义：押一付三是指租房时，租客需要支付相当于一个月房租的押金，并同时支付三个月的租金。这里的“押一”是押金，“付三”是租金。租期问题：押一付三的支付方式并不直接决定租期的长短。租期的具体时长需要依据租房合同来确定。
6、泰国目前的租金水平是多少?怎么租房子?
在曼谷租房的价格因地区和房屋条件而异。中等价位的房子大约在4500至5000泰铢之间。 水电费将根据您的实际使用量来计算。因此，加上水电费，一个月大致的费用在6000泰铢左右（约合1200人民币）。 如果您愿意支付更多，也有月租高达4000泰铢的房源。
如果是在泰国的市中心选择一个三居室，那么一个月的租金相当于人民币8000块钱左右，如果是一个一居室，那么价格有可能会在3000块钱左右，所以租金的区间从3000块钱到1万块钱不等。租房子的模式可以分为：长租、短租、返祖三种形式。
在泰国清迈，一套公寓房的租金大约在1万到2万泰铢之间。 以这个价格，你完全有能力租下一套公寓。 芭堤雅的房价与清迈相近，在那里，花费人民币60多万元可以租到一套二线海景公寓，月租约为人民币4000元。 而对于价值人民币100万的房产，月租可能达到大约人民币10000元。
