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• 1、大学生暑假短租三个月的房子。房东签一年的合同说是三个月后如果不租...
• 2、出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
• 3、短租被骗签一年合同怎么办?
• 4、房屋短租合同?短期租房注意事项?
• 5、怎样用最短时间把房子转租出去?
• 6、有没有性价比高的小型办公室出租?

1、大学生暑假短租三个月的房子。房东签一年的合同说是三个月后如果不租...

问：大学生暑假短租三个月的房子。房东签一年的合同说是三个月后如果不租了就转租。请问有什么要注意的地方吗 君同法律在线咨询为您解答 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。

答案不是唯一的，因为要具体根据你们所签的租房合同来决定。如果在租房合同中，关于中途押金已经有了规定，就要根据约定来解决问题。一般情况下，中途退房是租客违约，押金是不予退还的。如果合同中没有明确规定，你可以跟房东协商，只要房东同意就会把押金退还给你。

现在租房之所以都签一年的主要原因，还是因为这样也可以给房东带来更高的保障，不过如果说你是需要短租房也是可以提前与房东进行协商的，有部分房东也是会适当退步的，但是短租房房源现在并不是特别好找，最好的方式就是通过比较可靠的短租软件找到可靠的短租房源出租信息。

①长租和短租的区别，一般情况下短租合同期限是1个月、三个月、六个月等，长租合同期限一般会在1年以上。另外，今年开始国家实施《城市房屋租赁管理条例》，该条例规定了最短租赁期不得少于6个月。根据新规定，房屋租约合同签订期限 1 年以上的，则应当订立书面合同，并登记备案。

租房的押一付三指的是起租方式，具体租期和违约是和房东协商后确定的，只要未按合同约定居住都属于违约，违约解除合同是否返还房租是由双方合同约定的。想短租一个月需要和房东协商，经房东同意后可拟定新的合同来执行。房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。

2、出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了转让费,我该怎么办?_百度...

1、出租人可以要求解除合同，收回房子。不论房屋租赁合同中是否明确约定转租协议，承租人在转租时必须经过出租人同意。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，出租人有权收回。

2、如果双方的房屋租赁合同中明确写明了承租方没有房屋转租权，那么房东可以起诉承租方承担违约责任并收回房屋。法律分析房东不知情转让是无效的，有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下，依然将房子转租给了别人，这就构成了非法转租的情况。

3、如果协商不成，只能起诉到法院。法院审理期间的实际损失也可以要他赔偿的。

4、③、承租人在出租人不知情的情况下，将房屋转租违法，出租人可以解除合同，由承租人承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定 ①、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

5、如果你明知租期已满，而收取转让费，算是合同欺诈吧！合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。

6、在判断承租方是否违反租赁规定进行转租方面，我们需要依据原始租赁协议对于这一事项的具体约定为准则。如果协议明确表明，出租方允许承租方将房屋转租给他人，那么在此种情形下，承租方的转租行为并不构成违约。

3、短租被骗签一年合同怎么办?

1、遇到短租被骗签订的一年合同，首先应尝试与房东进行沟通协商，以求解决问题。 如果协商未果，可以向公安机关报案，指出存在的欺诈行为，警察将会提供帮助和处理。 另一个解决途径是向当地人民法院提起民事诉讼，以主张合同无效。 合同解除分为双方同意的合意解除和依据法律规定的法定解除。

2、短租被骗签一年合同可以先找房东进行协商，如果和房东协商不成可以向公安局报警处理，如果存在欺骗行为，警察会帮助协助处理的，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。法律分析如果存在欺骗行为，可以向当地人民法院提起民事诉讼，主张该合同无效。

3、短租被骗签了长期合同的，被欺诈方可以申请撤销合同。合同一方存在欺诈行为，另一方因此陷入错误认知，并据此错误认知签订了合同的，被欺诈方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销。被欺诈方自知道欺诈是由存在，即可以申请撤销合同，但其申请撤销的期限为1年。

4、租房被骗签合同的，可以向法院申请合同无效，根据规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

5、遇到这种情况，在需要签订合同前，要看清楚具体的合同内容和条款。若不幸已发现受骗，应先拿上合同跟对方进行协商，达成协议以后重新规定合同的内容。若协商不成的，我国法律规定，合同带有欺骗和诈骗性质的，合同不能成立。

4、房屋短租合同?短期租房注意事项?

1、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

2、短租房注意事项：房源选择 在短租房屋时，选择正规的短租平台或可靠的房屋中介是关键。要确保所选房源真实有效，避免出现虚假信息。此外，应对房源进行实地考察，了解其位置、周边环境及交通便利性。房屋设施 在签订租赁合同前，务必检查房屋设施是否完好。

3、短租房注意事项 房源选择 在选择短租房源时，要确保选择信誉良好的房东或正规短租平台。可以通过查看用户评价、询问朋友推荐或考察该地区的短租市场来进行筛选。确保所选房源的地理位置、交通便利性以及周边环境符合自身需求。合同条款 在签订租赁合同前，仔细阅读并理解合同条款。

5、怎样用最短时间把房子转租出去?

如果你想用最短时间将房子转租出去，有以下的一些建议： 利用线上平台：将房源信息发布到一些热门的线上租房平台上，例如58同城、安居客、赶集网等。在发布信息时，确保照片和文字描述详细并准确，以吸引潜在租客的注意力。

吸引租客的注意力：通过美化房屋、提供优惠等方式，吸引潜在租客的注意力。例如在房屋中增加一些装饰品、提供免费的家具或电器等，可以让租客更加愿意选择你的房屋。 及时回应租客的咨询：对于潜在租客的咨询和看房请求，要及时回应并提供专业的服务，让他们感到你是一个值得信赖的房东。

要在最短时间内把房子转租出去，可以采取以下几个方法：价格策略：将房租价格设定在市场价的略低水平，可以吸引更多的租客。可以在一定时间内降低租金，以吸引更多租客来看房。广告宣传：可以通过多种方式进行广告宣传，比如在房屋出租网站上发布房屋信息，张贴招租广告，以及通过社交媒体等平台进行宣传。

想要在最短时间内将房子转租出去，可以尝试以下几个方法：价格策略：考虑给出具有吸引力的租金，这可能会引起潜在租客的兴趣。你可以根据市场价格和你的房子的条件来定价。广告宣传：在各种租房网站、社交媒体和房地产中介机构等平台上发布广告，宣传你的房子，吸引更多的人注意到你的出租信息。

以下是一些可能有用的方法来在最短时间内将房子转租出去：调整租金：如果您的租金较高，可能会影响到潜在租客的兴趣。您可以考虑降低租金来吸引更多的租客。广告宣传：通过多个渠道进行广告宣传，例如社交媒体、房地产中介、房屋租赁网站等。

6、有没有性价比高的小型办公室出租?

对于需要租赁小办公室的企业或个人来说，德事商务中心是一个不错的选择。它提供了多种类型的小办公室供用户选择，包括开放式、隔断式等不同布局。这些办公室不仅面积适中，而且租金合理，性价比较高。

罗湖区域作为深圳的老城区，拥有相对成熟的商业环境和便捷的交通条件。这里的小型办公室租金通常在每月3000元至6000元之间，具体价格取决于办公空间的大小、设施配置以及所处的具体位置。车公庙则位于深圳福田区，是另一个性价比较高的选择。这里的租金相对更为低廉，一般在每月2500元至5000元之间。

在深圳市的天安数码城，现在有一项特别的办公空间出租服务，名为“第一商务”。这项服务提供了一个经济实惠的选择，每月仅需880元即可租到一个办公空间。这个价格非常适合1至3人的小团队使用，性价比极高。如果有兴趣，可以联系相关工作人员了解详情。这项即租即用的办公空间非常适合初创企业和小型团队。

如果你正在考虑在南京寻找一个小型办公室，不妨考虑一下珠江路东鼎这一租赁点。这里不仅环境舒适，而且服务周到，能够满足你日常办公的各种需求。租金方面，根据市场情况，这类办公室的价格一般在2000多元一个月，但具体费用还需联系租赁方确认。

例如，荔湾区的西朗创意园和芳村创意园等。这些地方同样具有较高的性价比，适合初创企业租赁。西朗创意园拥有独特的建筑风格和优美的环境，可以为员工提供舒适的办公体验。而芳村创意园则提供多样化的办公空间选择，从开放式工位到独立办公室应有尽有，可以根据企业的具体需求进行选择。