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本文一览：

• 1、房子给自如装修免费吗?自如装修费用谁出
• 2、什么是房地产行业的租赁运营?
• 3、25万买的公寓,装修花了5万,然后出租多少钱划算
• 4、简单粗暴!六款租房APP推荐!
• 5、长租公寓又现新一轮“爆雷”
• 6、哪种租房软件比较靠谱?

1、房子给自如装修免费吗?自如装修费用谁出

综上所述，自如装修费用一般由房主承担，但房主可以通过将房子托管给自如来获得省心省力的房屋管理服务。

在考虑将房源出租给自如时，关于装修费用的问题需要明确。首先，房东需要注意，自如的装修并非免费，其成本涉及原材料购买，如乳胶漆、沙石、电气材料等，这些都是有成本的。虽然自如能提供一定的装修支持，但期望完全免费是不现实的。

自如装修费用一般由房主出。因为自如是一个房屋托管平台，也就是增益租模式，主要针对的是一些手上拥有闲置房屋但不愿自己管理的业主。这些业主可以将闲置的房子托管给自如，由自如帮忙管理，包括提供装修美容、租务代办、维修维护等一系列服务。因此，在托管过程中产生的装修费用，通常由房主承担。

房子给自如装修当然不是免费，也需要支付相应的费用，同时还需要跟自如那边签订相关的协议，协议当中要对房屋的情况做相关的说明。自如装修费用谁出？一般来说是房主出的，因为自如就是一个房屋托管平台，也就是大家所说的增益租。它是由自如推出的，主要是针对一些手上闲置房屋且不愿自己管理的业主。

自如出租的装修费支付方式如下： 房客需要准备1-2个月的房租作为押金，并在最开始的一个月内支付装修费用。 具体的付款方式需要与自如管家咨询，不同的区域有不同的规定。以上内容仅供参考，具体支付方式及细节可与相关人员咨询确认。

自如的装修不是免费的，但是性价比很高，出租房屋的收益也可以覆盖掉装修的成本。此外，自如还将装修后的房屋分提供给游客作为民宿使用，这也是一种盈利模式。因此，从成本和收益的角度来看，自如免费装修出租还是比较划算的。

2、什么是房地产行业的租赁运营?

房屋租赁是指将自有或第三方所有房屋出租给消费者使用的合法经营行为，包含住房租赁、信息咨询等业务。该行业参与者众多，中国住房租赁企业数量已超110家，从业人员总数约71万。住房租赁在房屋租赁业务中占据较大比重。

房地产经营租赁是指房地产所有者或经营者通过出租房屋或其他不动产，获取租金收入的经营活动。以下是详细解释：房地产经营租赁的基本概念 房地产经营租赁是房地产市场中一种常见的经营方式。房东将其拥有的房屋或其他不动产出租给租户，以获得定期的租金收入。

房地产租赁是指出租人将土地使用权同地上建筑物、其他附着物或房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房地产租赁的特征房地产租赁是指出租人按照约定将房地产交给承租人使用，承租人按照约定交纳租金并于合同终止时将房地产返还给出租人的法律行为。

房地产租赁是指出租人将其房地产的使用权交给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。房地产租赁是一种经济活动，涉及到房产和地产的使用权的暂时转移。出租人拥有房产和地产的所有权或使用权，他们决定将这段时间内的房地产使用权转移给承租人，而承租人需要支付一定的租金作为对价的报酬。

3、25万买的公寓,装修花了5万,然后出租多少钱划算

考虑到投资回报，将公寓出租的月租金定为3000元是合理的。 对于租赁方式，建议按年租赁起步，这样在长期租赁中可以实现成本回收。 随着房价的潜在上涨，后期可以适当提高租金，以期获得更高的收益。 对公寓进行简单的装修后再出租，可以增加租金的竞争力，同时为投资者带来额外的收益。

月租金在3000元比较划算。月租金在3000元，起租要按年起步，长租回本后，后期因为房价上涨，可以涨租，简单装修下出租还能再赚一笔，可以不风吹日晒，真的是比做生意还划算。

买公寓出租是否划算 购买公寓出租是一个不错的选择，原因如下：- 当前许多年轻人倾向于租住具备时尚感、温馨氛围、便捷交通和价格优势的小户型公寓，因此公寓的出租率相对较高。- 与大户型房屋相比，公寓价格更为亲民，且配套设施完善、工作商业环境优良，使得租住公寓更具性价比。

公寓总价+装修24万月租1000元划算吗 月租1000，年租2万，投资24万，年资金回报率5%。5%的年资金回报率，在中国的房屋租赁市场是相当高了。普遍意义上讲，很划算。中国还有一个特点，投资房地产方面，租金回报只是一小部分，房屋的升值才是大头。

以24万的总价（包括装修成本）购买公寓，如果月租为1000元，年租金回报率为5%，这在中国的租赁市场中是相当高的。然而，房屋租赁市场的收益不仅仅来自租金，还很大程度上依赖于房产的升值潜力。此外，个人投资资源的配置也是决定投资是否划算的重要因素。

4、简单粗暴!六款租房APP推荐!

1、朗诗寓 朗诗寓是一家专注于长期公寓的品牌，房源相对集中且安全性高，设计风格和环境契合年轻人的喜好。虽然租金稍高，但其提供的娱乐设施丰富，非常适合社交爱好者。魔方公寓 魔方公寓提供两种房源类型：长租公寓和合作房源。长租公寓是整租后进行装修再出租，而合作房源则是与他人共同租赁。

2、王二麻 房产类app主要为租房和买卖房经营，为用户提供房产相关信息，让用户可以按照自己的需求对比选择想要的房源，在时间上和空间上都减少了人们租房买卖房的成本，人们选择租房购房交易更加便利。

3、询问小区的保安物业，登录一些大型的房产交易平台，或者到附近的地产中介公司寻找一下、留意小区窗户上、宣传栏上的广告、在可张贴广告处贴求租广告、在分类信息、房源网上寻找、在分类信息、房源网上发布求租信息、通过房产qq群获知信息、中介、登录一些大型的房产交易平台来寻找招租房源。

4、松江LINK新界未来社区租房房租LINK 新界入住后，一键智能APP。

5、首先点击登录微信账号，在微信页面中点击右上方的“加号”，选择“添加朋友”选项。

5、长租公寓又现新一轮“爆雷”

1、记者注意到，2018年以来，长租公寓行业“爆雷”不断，寓见公寓、好租好住、爱公寓、优租客、恺信亚洲、鼎家公寓、杭州德寓等接连爆出资金链问题。截至目前，已有20余家长租公寓因资金链断裂、经营不善而破产。其中，乐伽公寓的关停，导致南京、苏州、合肥等地不少房东、房客蒙受损失，引发外界较多关注。

2、长租公寓承托着年轻人的城市梦，是他们在陌生城市打拼的落脚点。但在经历了甲醛危机、金融贷等一系列风波后，长租公寓最近又出现一轮集中“爆雷”。在杭州，有租客在8月27日曝出刚在长租公寓友客交了2万多元房租，中介就拿钱跑了；仅2天后，杭州又一家长租公寓巢客被曝跑路。

3、长租公寓行业的爆雷事件不仅损害了行业形象，也对租客和房东造成了实际损失。市场需要警惕此类经营风险，并采取措施保护双方的权益。

6、哪种租房软件比较靠谱?

自如租房，自如租房APP中提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，可以在一定程度上保证房屋的质量与舒适度，比较适合年轻人租住，价格略高。贝壳找房，这款租房APP与自如租房相差不多，贝壳找房的房源边上会把房子的优势都写明，比如房子的朝向、有没有电梯、交通是否方便、楼层是几层等等。

安居客 安居客是一款集房屋出租、二手房买卖等功能于一体的应用软件。这款软件提供了丰富的房源信息，包括日租房、短租房等。它操作简单，用户可以轻松筛选出自己需要的房源，并查看详细的房屋信息、价格、地理位置等。

首先，豆瓣是一个不错的选择。它不仅提供租房信息，还具备社区功能，便于用户交流租房经验和心得。用户可以更直观地了解房源情况，与房东或转租人直接沟通，有助于提升租房效率。其次，优区生活这款软件以其智能匹配功能著称。

最靠谱的租房软件是链家和贝壳找房。这两款软件在租房领域都有着较高的知名度和广泛的应用。以下是关于这两款软件的 链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供包括租房在内的多种房产服务。其优势在于： 真实房源：链家对房源信息的真实性有严格的审核机制，能够确保房源信息的真实可靠性。

目前市场上较为靠谱全的租房软件有链家、贝壳找房、自如等。详细解释： 链家 链家是一家知名的房产服务平台，其租房服务涵盖了大量的真实房源信息。该平台对房源的审核较为严格，能够确保房源的真实性。此外，链家还提供了一系列的租房服务，如在线预约看房、租金比较等，为租客提供便捷的服务体验。