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• 1、合肥二手房买卖交易需要哪些手续?

1、合肥二手房买卖交易需要哪些手续?

1、签约：交易双方签订房屋买卖合同。 交税：交易双方前往税务部门缴纳相关税费。 查档：查验房屋的权属、房屋年限等档案资料。 办理过户：双方携带有效证件和相关材料前往房地产交易中心办理过户手续。过户后，产权人变更，房屋所有权发生转移。

2、购房人与房屋出售人沟通并确定购房意向。 签订房屋买卖合同，进行房屋权属转移登记。 购房者支付定金及部分房款，完成房屋验房交接手续。 缴纳相关税费，办理房屋贷款手续。 完成房屋过户手续，领取新的房产证。

3、卖方需到房屋所在区县的房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，则需盖三种章：出售调查表上的章，上市征询意见表上的章，以及上市申请确认表上的章。