1、十字天幕街区、蓬皮杜艺术中心、杭州港龙城大串联,万科、滨江、德信小区林立,2公里内20万人口,5公里内近百万人。 中影双巨幕影城、杭州定点儿童才艺评审中心、巨型攀岩、4万方餐饮、3万方儿童、2万方超市等十大人气业态荟萃,中影、张生记、指福门、神采飞扬等千余商家抢驻。专业团队运营能力。
2、杭州港龙城预计在明年6月份开业。一二楼商铺已基本售完,目前售四层还剩五六十套商铺在售,主要户型建筑面积170-500㎡,整体均价约30000元/㎡,400万/套左右,其中三层均价约31000元/㎡,四层均价约23000元/㎡。
3、总之,杭州港龙城的商铺投资价值在地铁全面通车后得到了显著提升。地铁的便捷交通,不仅为商铺带来了更广泛的客源,还促进了商业活动的繁荣,为投资者提供了有利的投资环境。投资者可以期待,在地铁的带动下,港龙城的商铺投资价值将不断提升。
滨江区的房租较高,单间普遍超过1500元,整套房屋租金通常不低于3500元。 江干区曾是杭州市中心附近较为实惠的区域,七年前好一点的整租房大约3000元,而现在价格已上涨至约5000元。
江干区租房主要集中在下沙,九堡,彭埠,景芳这几个区域。像东站,钱江新城虽然也在江干,但是这附近价格太高,虽然咬咬牙也可以承担地起,但生活质量势必会下降。像小优姐这样的落魄小仙女宁愿多坐几站地铁也不会选择在这附近租房的。
上城区 (平均租金:88元/㎡,单间租金1707元/月)作为杭州最发达的城区之一,上城区租金居高,配套设施齐全。推荐区域有:近江地铁站、四季青附近,浙二附近(解放路院区),复兴附近,九堡-火车东站附近。
江干区服装企业多一点,拱墅区工业企业多一点,上城区、下城区、西湖区商业企业多,房租江干区低一点。
杭州地铁4号线的线路走向从彭埠站开始,依次经过火车东站、新风站、新塘站、景芳站、钱江路站、江锦路站、市民中心站、城星路站、近江站、甬江路站、南星桥站、复兴路站、水澄桥站、联庄站、中医药大学站和杨家墩站,最终到达浦沿站。
在地铁方面,彭埠地区有多条地铁线路经过,如杭州地铁1号线、地铁4号线等。这些地铁线路覆盖了杭州市的主要区域,极大地方便了市民和游客的出行。在公交方面,彭埠地区的公交线路也十分发达,有多条公交线路连接市区各个角落,为市民提供便捷的公共交通服务。
杭州地铁4号线一期工程规划了18个站点,其中首通段包括近江站、城星路站、市民中心站、江锦路站、钱江路站、景芳站、新塘站、新风站、火车东站站、彭埠站等站点。之后的南段则涵盖了浦沿站、杨家墩站、中医药大学站、联庄站、水澄桥站、复兴路站、南星桥站、甬江路站等站点。
杭州地铁4号线沿途站点包括彭埠站、火车东站、新风站、新塘站、景芳站、钱江路站、江锦路站、市民中心站、城星路站、近江站、甬江路站、南星桥站、复兴路站、水澄桥站、联庄站、中医药大学站、杨家墩站和浦沿站。这些站点串联了杭州多个重要的商业区、居民区和交通枢纽。
杭州地铁4号线一期工程包含18个站点。首通段覆盖从近江站至南星桥站。具体站点依次为:近江站、城星路站、市民中心站、江锦路站、钱江路站、景芳站、新塘站、新风站、火车东站站、彭埠站。此后,线路南延至浦沿站,沿途经过杨家墩站、中医药大学站、联庄站、水澄桥站、复兴路站、甬江路站。