268号车位好不好租呢,车位号163号好不

本文一览：

• 1、租车位需要注意哪些事项
• 2、长远看车位是买还是租好呢
• 3、带车位的房子好出租吗
• 4、车位买好还是租好
• 5、车位什么号码不能要
• 6、小区停车位较长可以租多少年

1、租车位需要注意哪些事项

法律分析：租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。车位是否有产权 必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。

法律分析：优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势。租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便。

明确出租人和承租人的身份及证件 出租车位方需要提供房产证或业主授权证明，证明其拥有车位的合法使用权。承租人则需要提供身份证或其他有效身份证明文件。双方应共同签署租赁合同，明确双方的权益和责任。

租车位需要注意哪些事项租车位需要注意的事项如下：（1）明确租金数额，一定要明确，是否需要押金，是否包含管理费等；（2）明确租赁时间，和出租者明确租赁车位的起始时间；（3）了解出租者身份，要求出租者提供身份证复印件一份，并和原件进行核对；（4）签署租赁协议，并附上双方的有效联系方式。

2、长远看车位是买还是租好呢

车位 从长远看车位还是买好，因为买车位能够给予车辆更多的保护。露天停放的车辆要面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是如果购买了地下停车位的话，那这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。

在考虑长期投资时，购买车位可能比租车位更为划算。车位的月租金为160元，一年下来只需2000元。相比之下，车库的价格在8万到10万之间，这显然是一笔巨大的投资。然而，车库的价值在于其潜在的增值空间，如果你将来决定出售，可能会发现有很多人愿意购买，这也意味着车库的转售价值可能远高于其购买成本。

租车位划算还是买车位划算，这就如同买房，应该看当地的具体情况，以及自己的经济情况，从长远看，建议买车位。如果保证一直能租到车位，租车位划算。如果不能保证，就不是划算不划算的问题了，只能买。当然，如果后期发展到租不到车位的程度，大概率也买不到了。

租车位比买车库更经济实惠。如果你打算长期使用，那么购买车库可能更为划算。首先，将车辆停放在车库内，可以有效避免外部因素导致的意外划痕。其次，在夏季或雨天，车库能提供一个安全的停车环境，保护您的爱车不受恶劣天气的影响。此外，车库不仅可以用来存放车辆，还能作为储藏杂物的空间，满足您更多需求。

如果车主计划在该小区长期居住，购买车位是更明智的选择，因为长期使用下来，购买车位更加经济划算。如果车主只是短期居住或计划在未来搬迁，租赁车位可能更为灵活和经济。购买车位后如果需要转售，可能会面临处理上的麻烦和资金滞留问题。

车位是购买好还是租好使用角度上，车位购买了之后，该车位车主是有使用权和所有权的，车辆有了固定的停车位，停车会更加的便利，不需要一直寻找停车位，能够节省下较多的时间。

3、带车位的房子好出租吗

1、带车位的房子好出租吗？带车位的一般可以去小区里面租，因为只有小区里面的房子才在车位外面的房子是不带车位的，除非是一些居民楼房，也就是到乡下去就可以收到带车位的房子是比较好租的。

2、小助手建议要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位，如果资金充足可以选择买车位，不仅能节省时间解决停车问题，而且带车位的房子更容易转让。但是买车位资金支出较大，对于经济实力不强的人来说选择租车位可以减轻压力。

3、带车位的房子更容易转让出去，车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更为容易一些，如果说是买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，既省心又省事。但是买车位的缺点是费用太高，对于普通收入的住户来说，买车位的费用是一笔不小的开支。

4、买车位好，一方面购买的地下停车位可以为车子遮风挡雨，对车子的保护较好，另一方面购买了车位，车子的安全保障性更强，再者有车一族是比较普遍的，因此车位的使用也比较紧张，购买了车位就不用担心找不到车位。

5、而且买了有车位的房子，以后出租或者转卖都是优势。现在有车的人太多了，车位还有很大的空间。现在每个家庭都有一辆车，甚至不止一辆。可想而知，以后家里至少会有两三辆车，所以小区停车位远远不够。如果价格合适，就买一个。

4、车位买好还是租好

1、车位是购买好还是租好使用角度上，车位购买了之后，该车位车主是有使用权和所有权的，车辆有了固定的停车位，停车会更加的便利，不需要一直寻找停车位，能够节省下较多的时间。

2、买车位相比租车位更加划算。以下是具体分析： 从经济角度来看：购买车位：假设购买一个车位需要10万元左右，使用期限可达40至70年。折合下来，每个月的花费大约为200元左右。租赁车位：每月的租赁费用可能需要400元左右。以此计算，10万元仅能租用车位约20年。

3、综合来看，购车库和租车位各有优势，购车库能提供长期稳定的停车解决方案，而租车位则能减少因市场波动带来的风险。建议在做出最终决策时，综合评估个人需求和财务状况，以找到最适合自己的解决方案。

4、在考虑长期投资时，购买车位可能比租车位更为划算。车位的月租金为160元，一年下来只需2000元。相比之下，车库的价格在8万到10万之间，这显然是一笔巨大的投资。然而，车库的价值在于其潜在的增值空间，如果你将来决定出售，可能会发现有很多人愿意购买，这也意味着车库的转售价值可能远高于其购买成本。

5、因此，在决定是否购买车库时，需要综合考虑个人需求、财务状况以及市场变化等因素。总体而言，购买车库和租赁各有优劣。如果注重长期保护和投资回报，购买车库可能是一个不错的选择；而如果更注重灵活性和成本控制，租赁则可能更为合适。在选择时，应根据自身实际情况和需求进行权衡。

5、车位什么号码不能要

1、比如数字4，在一些地区，因为它的发音与“死”相近，所以被认为不吉利，有些人会避免选择含有4的车位号码。另外，数字13在西方文化中被认为是不吉利的，这源于古老的迷信。虽然在中国这种迷信不那么普遍，但有些人可能还是会避免选择13号车位。

2、车位7号码不能要。有的地方比较忌讳带有4的车位号，认为4跟死谐音。而有的地方认为带7的车位号不吉利，还有的地方觉得带有数字3的车位号不吉利，因为3跟丧谐音。大部人地区选车位号都喜欢选择带有数字9等数字的，因为这些数字6代表六六大顺，8代表四季发财，9代表长长久久。

3、禁忌一：车位号中的4 在国内，与数字4相关的一些谐音词语，比如“死”，被认为是不吉利的，因此，很多人都不会选择车位号中带有数字4的车位。一些大厦甚至会跳过4楼，直接从3楼直接到5楼。如果你对车位号有忌讳的心理，那么建议你不要选择车位号中带有数字4的车位。

4、车位号码中不能包含数字4。在中国文化中，数字4被视为不吉利的数字，因为它的发音与“死”字相近。许多人在选择车位号码时会避免使用数字4。这种迷信观念源于中国的文化传统，尤其在房屋和车辆方面更为普遍。人们相信避免使用数字4可以避免带来厄运和不幸。

5、车位号码没有什么选择禁忌，有的地方比较忌讳带有4的车位号，认为4跟死谐音。而有的地方认为带7的车位号不吉利，还有的地方觉得带有数字3的车位号不吉利，因为3跟丧谐音。车位可以考虑以下方面：车位大小合适。车位大小合适清楚自己车辆的长宽比，考虑好自己会不会换车，防止车位停不下。

6、小区停车位较长可以租多少年

小区停车位较长可以租20年。根据民法典相关规定，停车位的租赁合同较长期限为20年，超过20年超出的部分就属于无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。确定车位产权人 签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。

关于小区车位长租70年的合法性，尽管理论上如果合同无误，这样的租赁是法律认可的，但超出二十年的部分法律效力可能受限，最长有效期限通常为二十年。然而，如果双方愿意，可以在合同到期后续签。但考虑到车位的实际价值，通常建议签订二十年左右的合同，因为七十年期限过长且不具备产权性质。

如果合同本身没有其他问题的话是合法的，不过超过二十年的部分没有法律效力，法律也不支持，所以实际上有效的只有二十年。但是只要双方都有契约精神，二十年以后再续签就可以了。不过对于车位来说七十年还是太长久了，正常签二十年的就比较合适了，签七十年也还是没有产权。

租赁车位的最长期限为20年，超出部分无效，根据《民法典》相关规定。 投资车位需谨慎，相较于房产投资，车位投资风险较高。如遇车位租赁纠纷，可采取以下投诉途径： 各方通过和平协商达成一致解决协议。 当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构介入调解。

车位（车库）的使用年限没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。

车位租赁合同20年是最长租赁期限。《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。