49号院租的车位是多少,车位49号好不好
本文一览：
1、灵山建开大院里租个车位大概多少钱啊?
一般的车位租金是200或250元每月，如果你是跟私人交易的，可能会便宜一点。
盛天一期楼王231平方，精装修，135万，包车位，送家具家电，拎包入住。“灵山-建开大院建开大院是广西建开投资集团集开发、建设于一体的投资项目。
齐全。灵山建开大院房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。是齐全的。
商场。位于灵山县管辖内的建开大院小区后方于2021年5月开始建设大规模商场，该商场是当地最大的售卖产品市场，一经开建就收获当地无数居民的好评和点赞。
雍州古镇在著名的灵山脚下，集灵山佛文化、雍秦文化于一体，以佛、孝、慈为主题，打造出一个初具雏形的雍州古镇。
碣石村也是北京周边地区保存相对完整的一个古村落，这里的民居多数都保留着明清时代的特色，有大量的三合院与四合院。来到碣石村，不仅可以参观林立的巨石林，还可以在村中漫步，看一看传说中已经有千载岁月的古槐树。村中有大量的古井保留，大约有50个左右，很多始建于明清时期的古井，到现在还能打出甘甜的井水。
2、业主租的小区车位是否可以给租客用
1、法律分析：可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、可以，让房客停在自己去钱的车位上没有任何问题，关键是与房客商量好。
3、房东是否需要给租客停车位，要看具体情况：如果是产权车位，租房合同中包括出租车位给租客，那么租客和房东到地下停车场管理处备案，就可以使用车位；如果是公共车位，或者合同里并未包含停车位的出租，则不需要给停车位。
4、是的，有停车权。租住户和小区的常住户一样都应该享有使用小区停车位的权利，房屋租赁合同中包含了车位的使用权，因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用。
5、小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分，可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利，租户承租房屋后，应该享有包括停车在内的附属权利。租客享有的权利如下：在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。
6、此外，对于占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，这些车位属于业主共有，但租客在租赁期内，作为房屋的合法使用者，也享有相应的停车权利。当租客遭遇小区不允许停车的情况时，可以与物业管理进行协商，若协商未果，租客有权通过法律途径来维护自己的合法权益。
3、国家规定小区车位配比
法律分析：小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
小区车位配比标准应该先以满足业主需求为基础，一般为1：0.8，如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。小区停车位的配比应遵循以下几点：住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于25％，地上停车不能停在小区的公共绿地上。
小区配套停车位标准（一）按照国家的规定，小区车位的配比标准一般来说按照1：0.4到1：0.8之间。这个范围之内是合理的，如果太低了，就会造成业主停车难的问题。（二）所谓的车位配比，就是根据小区住宅的总套数与小区布置的车位一个比例，有的小区会按照1：1，最少的小区3户就要提供一个车位。
国家规定小区车位配比 根据国家规定，新建小区的车位配比标准应达到1：1以上，即每户住宅应至少配备一个停车位。对于大型住宅小区，车位配比标准可能会更高。 国家对小区车位配比的规定是为了确保居民的基本停车需求得到满足。随着汽车保有量的不断增加，停车难成为了许多小区面临的问题。
值得注意的是，中心区的小区车位配比相对较高，达到1∶0.8。尽管如此，国家并没有对车位配比设定固定的标准。根据《物权法》第74条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。这些车位、车库的归属可以通过出售、附赠或出租等方式由当事人约定。
小区车位配比没有具体规定，但一般标准是在1：0.4-1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8是比较合适的。
4、小区车位是否可以对外出租
1、小区车位是否可以对外出租需要视情况而定。如果是小区共有部份的停车位，那这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。如果是小区开发商原本规划的车位，那也得首先满足业主的需要，有多余的车位之后才能对外出租，否则也不能。
2、小区车位是否可以对外出租，这一问题涉及多个因素。首先，若停车位属于小区共有部分，则未经业主大会同意，任何个人均不得对外出租。其次，开发商规划的车位在满足业主需求的前提下，如有剩余，方可对外出租。
3、小区的停车位可不可以出租给业主要看具体情况，根据相关法律的规定，小区的公共区域属于全体业主所有，利用公共区域所产生的收益也应该归所有业主所有。如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。
4、小区地下车位出租不一定是合法的。属于开发商所有的车位具有产权证，开发商可以对外出租，业主可以单独取得车位使用权。但是属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，不得对外出租。
