隔断房和串串房需特别注意。直接判断隔断房为串串房可能性极大,这类房屋通常没有客厅,使用廉价装修材料,配备高能耗家电,电费收取不合理。注意辨别字眼,如“精装修”、“性价比”、“无中介费”等,警惕潜在风险。实地看房是关键,不要急于签约,确保了解房源周边环境、配套设施、交通便利性等。
首先,仔细观察装修。串串房通常装修得非常新,家具也显得很新。面对全新装修的房屋,应多留意细节。注意是否有刺鼻或过香的气味,这是串串房常见特征。其次,检查家具。串串房的装修成本低,家具多为耗电的杂牌。
观察房屋的装修风格与配套设施是否统一。 留意是否有中介频繁更换租客的情况。这类房子往往在短租市场上快速流转,与一般的租赁行为有所区别。另外,可以关注房屋内的家具和电器是否新旧混杂,这可能是因为房东频繁更换租客而留下的物品。如果出租的房屋价格低廉,也可能是一种暗示信号。