长租公寓行业的问题再次引发关注,这次轮到了小鹰找房。在2020年的动荡中,这家公司的资金问题成为了众多租户和业主的噩梦。 从10月9日至10月11日,大量租户和业主聚集在深圳市南山区阳光科创大厦小鹰找房的办公室,要求维权。他们大多在国庆节前收到了无法正常交付租金的通知。
不过彼时人数较少,没有形成大规模维权,“当时长租公寓暴雷也少,所以大家也没当回事”。同时,根据消费投诉平台黑猫投诉显示,自9月起就有大量针对小鹰找房的投诉报告,多集中在房租拖欠、工作人员失联等情况,超过122条。
显然,小鹰找房之所以出现大量租金无法兑付的情况,很大程度上是因为资金链断裂。10月10日晚,有租客发声,其表示小鹰公寓平台通过融资来帮助一家公司赴美上市,这家公司为三彩家。
“高收低租”之外,在付款方式上,小鹰找房采用了“长收短付”的方式,对大部分租客收取了一年的租金,而对房东的租金为一月一支付。在记者对多个房东和租客采访中发现,“高收低租”“长收短付”被应用在众多房源上。