小区车位只卖不租20号,住宅小区车位只卖不租
本文一览：
1、楼盘只卖车位不租车位业主怎么办
1、法律分析：违法，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
2、你好，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。此外，业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
3、小区车位只卖不租去哪投诉小区车位只卖不租的投诉如下：（1）可以向当地物业管理部门投诉；（2）拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过这两个平台进行投诉；（3）当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构。
4、小区车位只卖不租怎么投诉 开发商只卖不租，合法不合法不知道，肯定不合理！只要小区业主共同反对，投诉房管局，开发商应该会妥协！开发商只卖不租只是想早点实现资金回笼，或者卖了车位，解除以后管理的后顾之忧。即使物业公司那块不做了，也不用为车位的事跟进处理。
5、小区车位只卖不租投诉可以通过点击天府通办app的网上投诉进行投诉，具体操作如下：点击天府通办app的网上投诉进行投诉点击便民 在天府通办app首页点击便民。点击网上投诉 在便民界面点击网上投诉。点击提交 在投诉界面填写信息后点击提交即可。
2、为什么现在小区车位只卖不租?
1、法律分析：地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2、之所以小区车位出现只卖不租的情况，是因为对于开发商而言，直接出售车位会带来比较大的利润。只要将车位卖出去就能在短时间内收入到比较多的现金，但是如果选择将小区车位进行出租，开发商可能还需要对各种设备进行投资，并且还要增添一些人员上的成本，所以总体算下来肯定是出售会比较划算一些。
3、地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。
3、小区车位只卖不租合法吗-小区车位只卖不租怎么投诉
法律分析：可以向当地物业管理部门投诉。物业法新规中指出小区车库、车位应该优先满足本小区业主，不能“只售不租”，若违反规定逾期不改正的，最高将罚款10万元。拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过这两个平台进行投诉。
法律分析：违法，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
小区地下车位只卖不租是否合法小区地下车位只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产，所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉，所有权是物权中最完整、最充分的物权。
小区地库车位只卖不租不合法。对于小区地库车位的销售与租赁问题，需要根据当地的相关法律法规进行具体分析。一般来说，如果小区地库车位属于开发商所有，他们有权决定销售或租赁，但如果这些车位属于小区业主共有，那么只卖不租的做法是不合法的。
小区车位只卖不租投诉可以通过点击天府通办app的网上投诉进行投诉，具体操作如下：点击天府通办app的网上投诉进行投诉点击便民 在天府通办app首页点击便民。点击网上投诉 在便民界面点击网上投诉。点击提交 在投诉界面填写信息后点击提交即可。
4、小区车位只卖不租是否合法
1、小区地下车位只卖不租是否合法小区地下车位只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产，所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉，所有权是物权中最完整、最充分的物权。
2、法律分析：地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、小区车位只卖不租是不合法的，这不符合民法典的规定。规定中指出，建筑区域中的停车场所需要先满足该区域业主的停车需求。如果小区的停车位只能出售，不出租的话，需要将停车位的所有权给明确，否则是没有权力只卖不租的。
4、车位只卖不租是违法的。法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
5、车位只卖不租违法吗开发商对车位，只售不租，的行为是否合法，首先要厘清车位产权性质。小区车位产权复杂，有的属于开发商所有，有的属于业主共有，有的属于国家所有。
5、民法典规定车位只卖不租吗
法律主观：车位只卖不租违法。产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。根据法律规定，车位的归属应当由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，建筑区划内的地下车位，应首先满足业主的需要，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定车位的归属。其公开向小区业主出售，应当认定其行为符合“应当首先满足业主的需要”的规定。
车位只卖不租违法。车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
开发商对地下车库拥有所有权既可选择出租，也可选择出售，法律并不限定，因此只卖不租不违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
