不用摇号的楼盘好不好租,不摇号的房子怎么样
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1、刚买的房子暂时不去住,是租出去好,不是卖掉好呢?
首先，考虑出租毛坯房，但实际需求较少，租客通常找房困难，且租期短暂。价格方面，租金较低。另外，整体装修托管存在淡旺季明显、资金流动慢、回报预期不足等问题。多数民宿经营者更倾向于房东自行装修，采取分成模式或直接接收装修完毕的房子。
而且不住的房子最好还得是周边地段好，交通方便，不偏僻的房子，这种房子未来还有升值空间，现在着急卖出去了，反而有些吃亏，步入留下来好好升值，暂时租出去是最好的选择。
您的经济需求是决定出租或出售房子的关键。 如果没有迫切的经济需求，或者打算短期内在该地区没有发展，出租房产可以是一个合理的选择。 如果当前市场行情不佳，并且您没有长期持有房产的打算，出售房产可能是更好的选择。
看自己的经济需求，在没有大的经济需求情况下，出租也是不错的选择。如果市场行情不太好，也没打算作长期发展，那就把房子卖了。
刚买的楼房不住，租出去好的。闲置的房产，与其闲置，不如出租。但是目前租房体系不是很完备，个人建议，毛坯出租比较好，不用刻意装修。因为，当下，租客的来源、素质、品德都无法保障与确定。毛坯出租既减少了租客的破坏，也不影响将来的买卖。
如果你现在不住可以将这个房子出租几年，收几年的房租之后再将这个房子卖掉。这种情况下，这几年多余的房租就是你的净收入，在你未来卖房的时候你的钱也不会少很多，能让你赚到更多的钱。
2、武汉买房误区之四:只看新房不看二手房
1、要做好首付现金高的准备。因为二手房涉及交易税费和中介费，如果未满两年，中间的费用高达房价的112个点，这都是在你首付款基础上，还要你真金白银拿出大几万，甚至10来万元现金，一定要算好你的资金状况。买二手房是转不了户口的，因此有转户口需求的，就不要买二手房了。
2、二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。
3、购买市中心二手房，对于预算有限的购房者来说，是一个值得考虑的选择。与新房相比，生活成本和出行成本较低，地段优势明显。然而，选择市中心二手房还是郊区新房，应基于个人实际情况和需求。在当前武汉新房市场上，由于90平米房源供应量的减少，二手房市场可能更加活跃，中小户型有望成为成交主力。
4、价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。
5、您好！买新房好还是二手房好，可从以下几点对比：看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）看交通 新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。
3、疯狂的楼市“打新”一族:只要手上还有“房票”,就先用完再说
1、如今，伴随着国内热点城市严格限价，新房与二手房之间价格倒挂严重，在买到即赚到的预期之下，楼市摇号“打新”开始逐渐盛行。 在央行放水的大背景下，深圳楼市的火热并非孤例。“万人摇”的现象跨越大半个中国，在杭州、上海、南京、宁波、成都、西安等热点城市蔓延。
2、“我希望杭州的房价能跌一跌，现在很多板块的二手房价是虚高的，根本不合理。这次楼市调控新政终于没有玩虚的，确实让杭州楼市降火了。”在一家国企工作十多年的杨蔓已经在杭州买了两套房，手中没有了房票，她认为二手房价虚高对有意置换的市民来说并无好处。 红盘“打新”信念正在动摇 杭州楼市有个热门词汇——红盘。
4、观泓雅苑那些人不用摇号
1、富人。在观泓雅苑小区购房中，富人直接买下一间房间，补充进行摇号，摇号只有租房的人参加，观泓雅苑小区内绿化多，空气清新，深受人们的喜爱。
2、月8日下午，“南京房产微政务”官方公众号发布第二批共有产权住房——观泓雅苑报名名单公示及摇号相关工作的公告。
