开公司房子是租还是买号,开公司是租办公室还是买

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• 1、办营业执照需要租房合同吗
• 2、做生意,买房合适还是租房合适?!
• 3、公司老板想叫财务人员算一下,企业是租房合适还是买房合适
• 4、一般的工厂厂房是租的还是买的啊?
• 5、我想用我自己的房子开公司,为什么还要租给自己?
• 6、买办公楼划算?还是租办公楼划算?

1、办营业执照需要租房合同吗

【法律分析】：办营业执照是需要租房合同的。 没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

法律分析：需要的，办营业执照必须租房合同，所以你必须要买或租房，否则办不了营业执照。具体请咨询当地工商管理部门 办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料，营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。

法律分析：办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。

没有房屋租赁合同不能办理营业执照。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。法律分析在租赁房屋来经营生意时，需要办理个体营业执照。在办理个体营业执照的时候，由于要确定经营地点，有些人就会拿租房合同去办理。

法律主观：营业执照要和租房合同本人名字保持一致，以此确定使用权人。企业或者个体户办理营业执照时需要到工商管理部门进行登记，登记时需要提供住所证明，租赁住所的需要提供与营业执照名字一致的租房合同。

2、做生意,买房合适还是租房合适?!

因此，对于大多数创业者而言，租房可能是更合适的选择，因为它能够减少财务负担，提高资金的灵活性。 然而，如果个人经济状况允许，买房也是完全可以考虑的，尤其是对于那些预期长期稳定收益的商业活动。

做生意必须要有一定的周转资金，而买房无疑需要大量资金，会对生意造成很大影响。因此建议租房更好一些。当然如果经济条件允许，买房也完全可以。

看你的经济实力及需要。。如果买房不做生意还能用也不会构成经济压力，那便是一举两得。 反之，就租房。

如果你还是租房子住，那么就拿回来买房，先解决自己最基本的物质需求。但是如果你有做生意的门路，精湛的手艺和详细的计划，也可以去考虑租店铺，用钱生钱，发挥它的最大价值。

买门面、住房时留意周边的经济环境都可以出租出去收租金。但门面的用钱应该会比住房的高，经济许可的范围，门面适合日后做生意用，住房适合长久的家庭生活打算用。

而且不能在长期的角度看待，不利于家庭的健康发展。而另一些人则认为，租房可以减轻购房的财务压力，让夫妻双方都有更多的自由和灵活性。因此，婚后是否租房取决于夫妻双方的个人情况和意愿。如果双方都同意租房，并且能够处理好家庭经济和住房问题，那么租房也可以是一种不错的选择。

3、公司老板想叫财务人员算一下,企业是租房合适还是买房合适

1、如果公司流动资金没有影响。当然是买房好。租金每月60元一平米。还是比较高的。但同时应考虑到以下几方面：购：每年的房产税：按净资产的2%征收。第一年就要48万。每年因4000万所产生的机会损失。购入固定资产在当年是不能全额在税前抵扣所得税。假如是借款70%。

2、企业租房更划算。企业在决定是否租房或买房时，需要综合考虑多个因素。下面将从资金状况、灵活性、风险分散等角度进行详细解释。资金状况。购买房产涉及巨额资金，对于许多企业来说，可能面临资金压力。而租赁则更为灵活，企业可以根据自身的财务状况选择租金支付方式及金额，减轻资金压力。

3、更何况租别人的房子还要看别人脸色，别人要你搬走你不得不搬的种种情况，所以如果房子的价格合适，并且有这个经济能力的话，买房子任然是很好的选择。

4、选择租房，可以将用做购房的定金转为其他投资用途，选择其他更适合，比如风险小、回报快，的产品。

5、一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。

6、做生意必须要有一定的周转资金，而买房无疑需要大量资金，会对生意造成很大影响。因此建议租房更好一些。当然如果经济条件允许，买房也完全可以。

4、一般的工厂厂房是租的还是买的啊?

1、这要看情况了，在工业园区里面，大多是租的，但也有整栋买下来的。如果是单层的基本上是租的。在园区以外，类似一些钢结构的厂房，或其它相对独立的一栋一家公司的，那买的可能性也有，不过也可能是租的。

2、优点：在一开始比买厂房的投资要少很多，也会节约很多钱 缺点：租到的厂房往往都是比较老旧的，别人用过的，还要自己重新改造重新装修，这也是需要花一笔不小的费用。并且这样的厂房外观都比较破旧，给客户的印象会受到影响！长久下来租金会很高。

3、第一种情况，如果是大公司或上市公司，资金雄厚，财大气粗，那完全可以考虑买厂房。第二种情况，如果是刚创业的小公司或一般的小微企业，资金有限，购买厂房一般不切实际，并且还需要一些资金周转，所以还是租厂房最好。

5、我想用我自己的房子开公司,为什么还要租给自己?

1、如果将自己的房屋作为投资，就要变更产权证姓名，将个人的变更为企业的，然后作为公司固定资产入账，每月计提折旧。

2、现实一点是租出去，自己去大型超市打工（可以从基础工作做起），争取逐步做超市的管理人员；经过几年的工作经验，相信你就学会了如何经营超市（因为你是带着开超市的梦想去做的，不同于一般的打工）。这时，你选择收回房子，自己创业，这样比较靠谱。如果贸然自己做，怕是失败的可能较大。

3、是的，你要承担续租责任，否则，压金不能要了。2，不具有法律效力。3，这个办法可行，但是出租方到时找公司谁呢？4，我建议，还是以你们老板作为投资人再注册，因为这在法律规定是可以的。

4、注意，房产证复印件要注明，只限于注册登记用，以防其他不测。如承租人开公司如有违法活动，房主要负一定责任。对方公司注销后不影响你以后注册公司。开公司可能物业会有意见。有可能将电费、水费按商业用电计算。

5、租房合同是别人的名字，营业执照可以用自己的名字，个体营业执照的法人不是必须是租房合同的那个人。没有规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人，可以是不同的，可以是合作关系。法人是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织。

6、买办公楼划算?还是租办公楼划算?

其次可以避免多次搬家的困扰，因为公司是一个企业的形象，如果因为没有一个固定的办公场所，而经常换办公地点的话，也会给客户带来一种不信任的印象。最后在购买写字楼之后，即使不自己用的话，也能出租出去，而且在购买写字楼时，如果挑选的地段比较好的话，每年的租金也会递增，给自己带来丰厚的收益。

租金高于月供购买更划算。有实力且打算在本地长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值。当企业达到一定稳定的规模后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点也是很有必要的。

依据公司员工人数来考虑，如果总数不超过100人，选择租赁可能成本会少些，短期也不会有资金压力；当公司人员数量众多，购置写字楼反而更为划算；关键看租金与售价的综合衡量。大公司在进入新的区域拓展业务，可以先租赁后购置写字楼；尤其跨国公司，进入中国市场的初期，租赁办公是最经济和适宜的。

在购买写字楼与租赁之间做出选择，需深入分析公司的具体需求、财务状况以及长期发展规划。购买写字楼通常意味着更高的初始投资，但长期来看可带来稳定的资产增值，以及控制租金成本和物业维护的灵活性。租赁则提供更灵活的办公空间使用方案，减轻财务压力，但可能涉及租金价格上涨和长期租赁协议带来的不确定性。

买办公室好吗 对于中小企业而言，选择购买还是租赁办公室成为了一道难题。随着公司规模的不断扩大，办公环境的需求也会随之变化。如果选择租赁，一旦公司面临扩大需求，就需要大规模搬迁，这不仅会给员工和客户带来不安全感，还会影响企业品牌形象。因此，从长远考虑，购买办公室可能是更明智的选择。

如是用做出租，建议购买纯写字楼，很多大公司在选择写字间时都要求纯写字间，在配置方面优于商住楼，因此租金也比商住楼高；那种商住混杂的大楼缺乏办公的氛围，既可以住家，也可以办公，很多大公司是不愿选择这样的办公环境的，由于投资回报不同，因此两者之间在销售价格上也存在差异。可以根据自己的需求。