高新南路10号租店铺房,高新区店铺出租

本文一览：

• 1、商铺租赁合同?签订店铺租赁协议时需要注意哪些陷阱?
• 2、新版大型商铺租赁合同范本
• 3、超市租赁简单的协议书范本
• 4、我现在租了一个麻将商铺,急需和转租人签订一份转租协议,应该怎么写啊...
• 5、商铺租赁注意事项及商铺租赁合同范本
• 6、店面转租合同范本

1、商铺租赁合同?签订店铺租赁协议时需要注意哪些陷阱?

1、因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。

2、房屋的用途：租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则将会影响营业执照的办理。租赁期限：根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。

3、签订店铺租赁协议时候要注意哪些陷阱。门面出租合同范本简单出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）甲乙双方经协商达成如下协议：甲方愿将＿＿＿租给乙方使用，面积约＿＿m2。用途：经营＿＿＿。本店面年租金＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。

4、必须前往所选商铺所在地房地产交易中心进行产权核实，确保其属商业用地并非住宅用地上的物业，避免因不满足要求而无法申领营业执照和造成非法占用行为的风险。同时，需要确认房屋所有权人，以便与之或其他相关权利人签订租赁协议。

5、店铺商铺租赁与普通住房租赁有所不同，店铺租赁牵涉到的资金比较多，因此无论是出租方还是承租方，在店铺商铺商铺租赁时需要注意事项不少，在签订合同要将店铺商铺转租税费问题都写店铺商铺的租赁合同中。另外，土巴兔小编也为大家提供了一份关于店铺商铺租赁合同的范本，供大家参考。

6、本合同租赁期限为 月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。本门面房租赁用途：___。

2、新版大型商铺租赁合同范本

大型商铺租赁合同范本1甲方（出租方）：___身份证号码：___乙方（承租方）：___身份证号码：___根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于___该门面建筑面积共___平米。

租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方有权优先续租。租金及支付方式 乙方需按月支付租金，金额为元/月，支付时间为每月日。租金支付方式为银行转账或现金支付。保证金 乙方需向甲方支付保证金元，用于保障甲方权益。合同期满或解除时，如乙方无违约行为，保证金将如数退还。

第一条 出租物坐落 甲方将坐落于市区路号，出租给乙方，总建筑面积为平方米。第二条 租赁期限 租赁期限为一年，自乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前，甲方未做出书面答复视为同意续租。

店铺商铺租赁注意事项及店铺商铺租赁合同范本 【商铺租赁合同篇】出租人（以下称甲方）：___ 承租人（以下称乙方）：___甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

3、超市租赁简单的协议书范本

1、甲方提供位于 市 区 路 号，建筑面积 数，实际使用面积 ㎡的房屋，用于商业用途。该房屋有60个月免租期，租赁期共10年，自x年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限、租金及付款方式 租金为每月每平米35元整，年租金为 元整。合同签定后10日内，乙方向甲方支付 元整作为房屋定金。

2、超市商铺租赁合同范本（1）此合同由甲方、乙方与丙方三方共同签订。甲方将位于___市___区___号的店铺，面积为___平方米，于___年___月___日前转让给乙方使用。该店铺的产权证号为___，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期至___，月租为___人民币。

3、租赁房屋 1 甲方同意出租位于xx省xx市号的房屋给乙方，用于经营超市。2 租赁房屋面积为平方米，所有权证号为，土地使用权证号为。甲方保证对房屋拥有合法所有权或出租权，并提供相关文件。甲方保证签署合同时，房屋无权属纠纷，不存在任何担保权利或其他权利负担。

4、超市承包协议书 篇1 授权方（以下简称甲方）： 经营方（以下简称乙方）： 合作协议合同 本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。

5、根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方就京东便利店（春月超市）转让事宜协商一致，签订本合同。甲方同意将租赁的商店铺（原为：转让给乙方使用），保证乙方享有与甲方在原租赁合同中相同的权利与义务。店铺现有装修、装饰、设备、店内全部商品在甲方收到乙方支付的转让费后全部归乙方所有。

4、我现在租了一个麻将商铺,急需和转租人签订一份转租协议,应该怎么写啊...

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、承租人身份证编号： （本协议书最终解释权归房东所有）（签约当天，承租人把所有入住人员的身份证正面每人各复印2份交给房东.租住期间如有再入住人员须经甲方同意，乙方要及时把该入住人员身份证复印件交给房东。

3、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

4、签订一份转租协议，将房屋转租给他人，转租时间可以是你租房剩余的时间，这一个多月的房租交给你。如果房东同意租客继续租用，可以签订三方协议，你收取剩余的房租后退出租赁房屋，租客与房东约定租期和租金。

5、转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权（注意是授权）给别人。转让是房东租给你，你再将房屋的租赁权转给别人。二者的区别是有没有发生租赁权的移交，前者没有权利移交，只是授权别人使用，后者实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。但是，这两项都必须得到房东的同意。

6、大房东是否与二房东签订书面转租协议不是问题的关键，目前情况下要解决你与二房东之间协议的效力问题关键是看大房东的态度，如果他以二房东违约转租为由起诉二房东解除合同，或者出具书面证据证明他不同意二房东转租，那么你与二房东的合同就是无效的，可要求二房东退还你押金以及多交的部分租金。

5、商铺租赁注意事项及商铺租赁合同范本

1、土巴兔小编提醒：在合同中，租赁用途、租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金等事项都是需要明确的，如果正式合同中没有提到，一定要在附件中明确，否则很容易引发纠纷，甚至对薄公堂。 店铺商铺承租方注意六大事项 店铺商铺地段。

2、首先，当租赁店铺商铺时，最重要的是确定租赁价格和期限。租户应该和房东明确商定每月租金以及租赁的时间段。只有当租金和期限清晰明确时，租户和房东才会在未来的合作中避免纷争。其次，除了租金和期限外，设施和维护费用也是需要考虑的因素。在签订租赁合同之前，租户应该了解租户和房东之间的责任分担。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

4、商铺租赁合同注意事项有哪些 必须签订正式的租赁合同，需由工商备案，并且认可的合同，这个可以前往工商部门购买；在签订合同之前，需要明确商铺租金及其他方面的费用；若是商铺的所有人在商铺租赁期间，再次将其出售或者抵押的话，那么承租人有权要求赔偿，这些需要在合同中备注清楚。

5、具有同等法律效力。商铺租用注意事项免装修期，商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，影响和营业，这种情况下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

6、店面转租合同范本

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租该店铺的所有或部分。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务，乙方应对转承租人行为负责。第八条：双方权利义务 （一）甲方权利义务 有权按本合同收取租赁租金及相关费用。

2、承租方（简称乙方）：房东方：（简称丙方）三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下：商铺地址：甲方将其租赁的商铺在良好状态下，转租给乙方用于特定用途。商铺面积：转租的使用面积约为一定平方米。租赁期限：租赁期自特定日期起至特定日期止，甲方应在特定日期前将商铺交付给乙方。

3、店铺转让经营合同范本 出租摊位位置： 号四个摊位，场地面积： 平米。租赁期限及租金支付：租赁期限为年，自月日到止。乙方每年应向甲方交纳摊位租金。租金每年一次性支付，在每年月日之前。滞纳金与合同终止：若乙方未能按期如数交纳租金，每超出十天按应交数额的5%交滞纳金。

4、丙方同意甲方将位于___的门店转让给乙方，建筑面积为___平方米，乙方享有与甲方在原租赁合同中同等的权利与义务。丙方与甲方的租赁合同至___年___月___日，年租金___元，乙方同意代替甲方向丙方支付租金及各项费用。

5、转租商铺的情况：甲方依法承租的座落于___市___区___路商铺，由甲方将该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积为10平方米。租赁用途：乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该商铺，即电子电器销售。在转租期间，未经甲方同意并书面通知，乙方不得擅自改变该商铺使用用途。

6、租赁合同至___年___月___日，月租___元。店铺转让后，乙方将代替甲方向丙方履行租赁合同，支付租金及各项费用。押金归乙方所有。店铺现有装修、装饰、设备无偿转给乙方使用。租赁期满后，不动产归丙所有，动产归乙方所有。