北京东路71号院有群租吗,北京东路小区

本文目录：

• 1、北京群租规定有哪些
• 2、北京自如租房是不是群租房
• 3、南京学区房的划分范围

1、北京群租规定有哪些

1、不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。

2、法律分析：根据住建部和北京市出台的相关规定，“群租房”并不只是“打隔断”的房屋。 “出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人”。

3、根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。

4、对于违规操作业主可由业委会责成终止其租赁行为，对于有违规行为的中介则将依法查处并记入信用档案。群租影响他人正常生活及不配合执法检查的，公安机关将依法严肃处理。

5、尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。房屋群租属于违法行为。

2、北京自如租房是不是群租房

1、在某些情况下，群租房可能是合法的。例如，如果自如作为房屋的承租人与出租人签订了有效的租赁合同，且出租人同意这种分割改造的群租房形式，那么这种形式的群租房可能是合法的。然而，在某些情况下，群租房可能不合法。

2、北京自如租房可以允许主卧住三人么 当然可以，但前提是夫妻和孩子或是三个同性人。如果涉及群租房可是违法的。自如租房可以带小孩入住吗 某评论不实。 自如规定不可以带小孩，老人还有宠物入住的。

3、在昌平回龙观地区，北青报记者也发现有类似的群租房整治现象。家住回龙观某小区的小何告诉北青报记者，她通过自如平台租下了该小区某套房子的05卧，也是隔断房。

4、北京出台的群租房政策规定出租房单间不得超2人，出租房屋的人均占地面积要大于5平方米，单位房间最多不能超过2个人居住。房屋分割出租，以及按照床位出租都是属于违规行为，而地下储藏室，更是不能作为出租用途。

5、当前我国对于群租没有统一的界定标准，但针对群租房泛滥的现状，我国多地都出台了相关的法规，比如北京市印发的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，对群租首次给与了明确的标准界定。

3、南京学区房的划分范围

南京一中学区房范围包括以下小区： 雅居乐花园。 正荣润江城。 正荣润锦城。 保利西江月。 龙湖春江郦城。 中海凤凰熙岸。 世茂璀璨睿湾。 华新城。 银城君颐东方。 银城一方山。

南京学区房施教区划分的依据：学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里，学生可以通过享受义务教育免试就近入学，而这个范围里的房产就叫做学区房。

南京29中学区房范围其中就包含了东井村3号1至39幢、小市村1至100号、泰和园、小市街、金基翠城花园、欣芝园、河路道、小市新村、千禧苑、汽轮三以及汽轮六村等等。至于具体情况，建议你去当地考察一下。

答案：南京市雨花实验小学学区房主要分布在雨花台区和江宁区。其中，雨花台区的学区房主要集中在雨花新村、雨花西路、小行路、谷里、凤凰西街等地；江宁区的学区房主要分布在禄口、淳化、秣陵等地。

南京名校学区范围扩大都是采取与周边学校合并的方式，如南师附小合并珠江路小学，赤壁路小学先后合并虹桥小学和山西路小学，银城小学合并长阳小学等。名校学区范围是否扩大，以该校当年招生简章为准。

南京学区房信息如下表，一所学校对应多个街道，在对应街道买房子，基本可以入学对应的中学。南京学区房相关信息如下：南京学区房信息如下，在对应的地段买房子，基本能上对应的中学，希望能帮到你。