181号的车位好不好租,车位号184是不是不吉利
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1、租人防车位需要注意什么问题
1、租车位的注意事项具体如下：优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯；尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势；租赁车位时尽量避免直接靠墙。
2、值得注意的是，在签订租赁合同时，双方应明确约定车位的具体使用范围及期限，以及在战时紧急情况下，车位的使用权利和义务。此外，租赁合同还应包括维护和保养责任、违约责任等条款，以保障双方权益。同时，出租方还需定期对地下车位进行检查和维护，确保其在战时能够正常发挥人防功能。
3、使用限制：在出租人防车位时，必须确保租赁行为不影响人防设备的建筑、结构和功能。这包括但不限于全自动报警设备、消防疏散安全通道、防病毒、身体排毒系统软件以及污水处理系统软件等关键设施。综上所述，人防车位在遵守相关法律和规定的前提下是可以出租的，但出售行为是禁止的。
4、选择车位时，要看能否使用公积金贷款。一般公积金主要用于购买房屋、建造及翻新等，不可用于其他地方。因此打算用公积金购买车位的朋友要注意，避免预算不足，而无法买到车位。2023年人防车位新政策如下：租用期限不得超过20年，超过20年部分无效。租赁期间届满，可续订租赁合同，但期限不得超过20年。
5、维护司法权威。针对购买或租赁人防车位的需求者，建议关注地方性法规，选择在明确允许人防车位产权登记和出售的地区购置，避免在禁止出售地区进行投资。在无明确规定地区，采取租赁方式获取使用权更为稳妥。在签订租赁合同时，注意查询租赁期限限制，并明确约定出租人的责任，以防卷入投资者纠纷，减少风险。
2、是买车位划算还是租车位划算
在考虑长期投资时，购买车位可能比租车位更为划算。车位的月租金为160元，一年下来只需2000元。相比之下，车库的价格在8万到10万之间，这显然是一笔巨大的投资。然而，车库的价值在于其潜在的增值空间，如果你将来决定出售，可能会发现有很多人愿意购买，这也意味着车库的转售价值可能远高于其购买成本。
买车位相较于租车位更划算。以下是具体分析： 使用成本：- 虽然购买车位初期需要投入8至10万元，看似成本较高，但长远来看，这笔费用可以分摊到约20年的使用中，平均每年几千元，加上管理费用，与长期租赁车位的成本基本相当。
总结：虽然租车位不需要前期集中支付，压力较小，但从长期投入和潜在回报来看，购买车位更为划算。如果经济条件允许，建议购买车位。
建议租赁车位。租赁车位的费用较低且灵活，能降低财务压力，为资金流动留下更多空间。从理财角度来看，如果将购车位的费用计算回本期，可能需要较长时间，而租金支付则更为便捷。
3、自家车位可以出租给别人用吗
自家车位可以出租给别人用吗自家车位可以出租给别人用。只要原定租赁合同里没有规定不可以转租就行，转租需要签订转租合同，有必要的还要带承租人和出租方签订协议。如果有出租方不同意的，可以依据合同维护自身的权益。
如果您的车位已经成功出租给别人，那么别人可以通过以下步骤来使用： 租户联系物业，在签署好车位出租合同之后，由物业登录信息后直接使用。 租户需将车的所有信息上报到物业管理，由物业登记车位信息，就可以正常使用了。
无权 法律依据：《物权法》第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。即使你买的是无产权的机械车位，物业公司也无权出租，你的使用权也不容侵犯。很简单的类比，自己的房子没交物业管理费，物管公司当然是无权来动你的房子的。
没有产权的停车位可以出租。生活里常见的没有产权的车位一般都是人防车位或是小区共有的车位，这些车位虽然不能出售，但却是可以出租的。没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，最长不能超过20年。
机械停车位，由于无法进行产权登记，通常只能以租赁方式使用。限制：使用权通常受到产权所有者的限制，如租赁期限、使用条件等。总结：车位产权和使用权的区别在于所有权归属和使用方式。拥有产权的业主可以自由支配车位，而只有使用权的业主则需要遵守产权所有者的规定。
