上海市长租公寓780号文,上海长租公寓20年使用

本文一览：

• 1、上海长租公寓租金是多少
• 2、长租公寓企业资金链断裂,积累资金后卷款跑路
• 3、上海地铁周边的长租公寓哪家可以养宠物呀?有人了解过吗?
• 4、上海长租公寓有哪些
• 5、真金白银,详解上海长租公寓奖补新政
• 6、上海有哪些长租公寓值得安利?

1、上海长租公寓租金是多少

1、分散式长租公寓品牌有自如、青客、爱上租等，其定价低于集中式长租公寓，内环为2500-3500元/月，中环为1500-2500元/月，外环为1000-2000元/月，郊区为1000-1500元/月。目前长租公寓每月租金至少占到住户个人月收入的三分之一，且这个月收入是税前而不是税后。

2、租金月均租金3900元，较散租“溢价”30%长租公寓租金最低的是位于静安的V领地沪太路店，租金均价1850元/月。这在繁华的闹市可不常见，不过为此租客难免要牺牲一些室内空间和外部环境。

3、以上长租公寓品牌，其中万科公寓的房型主要是在12平方米-30平方米左右的一居室，而它的租金最低的就要2700元/月左右，其周边面积在90平方米左右的三居室租金要5600元-7500元/月；魔方公寓在浦东新区塘桥板块的一居室租金就要4200元/月左右，它周边类似的一居室公寓价格是在3500元-3800元/月左右。

4、从相关的租房网站了解到，逸居公寓网费为60元/月，清洁费为30元/月，电费为3元/度，电视费为25元/月，房租多为1500-2000多元/月，支持押一付一。具体的费用详情大家可咨询相关的工作人员。

5、至少。 我朋友在上海合租和朋友俩，房租每个人每个月就要2500.但也分居住环境和地段了，不过无论如何，在一些其他城市可能1000以内能租到的房子，在上海想都不要想。那种一个房间上下铺 四五个女生宿舍，普通城市要300~400，上海也要600吧。每人一个房间独立空间的那种更是要1500+至少了。

2、长租公寓企业资金链断裂,积累资金后卷款跑路

1、无论是对于房东还是租客来说，在房屋租赁市场中需要提高警惕，近期以来，多次出现长租公寓企业的资金链断裂，因此等积累大量的资金后，卷款跑路。近期，多家长租公寓企业资金链断裂，跑路失联。房东租金收不回、租客房财两空。

2、行业现状 爆雷频发：2020年，长租公寓行业迎来了寒冬，蛋壳公寓、青客公寓等行业巨头相继资金链断裂，友客、巢客等多家小型长租公寓也接连爆雷。 监管升级：随着爆雷事件的频发，中央和地方相继颁布了多项监管政策，加强对租赁企业的资金监管，规范住房租赁企业行为，防范经营风险。

3、警惕“高进低出”模式：一些中小长租公寓企业，通过高价从房东手中收房，然后以低于市场的价格出租给租客，以此吸引房源和租客。这种模式极易导致企业资金链断裂，从而卷款跑路，使房东收不到租金，租客面临无房可住或退款无门的困境。

4、蛋壳暴雷是指蛋壳公寓资金链断裂跑路的事情。具体情况如下：事件背景：2020年2月，公众开始质疑蛋壳公寓出现“资金链断裂”问题，蛋壳公寓官方媒体平台回复这是不实信息，公司经营状态稳定。但同年11月，蛋壳公寓再陷“资金链”断裂风波。

5、互联网上多个长租公寓平台“跑路”，导致上万的房东和租户受影响。这些平台以“高收低租”方式迅速拓展市场，但随后面临资金链断裂的风险。这种模式一直备受争议，甚至被称为庞氏骗局。例如，吴女士在杭州通过适享科技公司租了一套房子，一次性支付了一年的租金，但不到三个月后，她发现中介失联了。

3、上海地铁周边的长租公寓哪家可以养宠物呀?有人了解过吗?

租金最高的长租公寓在徐汇：精品居舍baseLIVING文定路店、虹桥路店，租金均价为17300元/月。据文定路门店负责人介绍，房屋面积从31平方米-113平方米不等，户型以1室、2室、LOFT等为主，租客源主要以跨国公司的中高层为主。

好像是允许养宠物的，不过最好还是在窝趣公寓微信小程序上和工作人员确认下哦。

答案：长租公寓能否养宠物主要取决于公寓的管理规定。一些公寓为吸引租户和提高居住体验，允许租户养宠物，如自如、青客等知名品牌的长租公寓都提供了宠物友好服务。但并非所有公寓都允许养宠物，具体情况需参考各公寓的具体规定。

自如租房一般不允许养宠物。这一规定主要源于自如的租户公约或合同中通常会明确包含“请不要养宠物”的条款。这一规定旨在维护所有租户的居住环境和品质，确保大家都能享受到安静、舒适的租住体验。具体来说，自如作为一个知名的长租公寓品牌，其房源分布广泛，且注重提供高品质的租住服务。

4、上海长租公寓有哪些

自如公寓 自如公寓是上海市内较为知名的长租公寓品牌之一。提供多种户型和装修风格的公寓，配备齐全的家私家电，同时提供租赁期间的各类服务，如维修、保洁等。青客公寓 青客公寓在上海也有较多的分布，主要面向年轻人群体。公寓设计时尚，社区活动丰富，旨在为年轻人打造一个充满活力的居住社区。

华润公寓 推荐理由：华润公寓在上海的长租市场也有很高的知名度。其公寓设计现代时尚，注重细节处理，提供高品质的居住体验。社区配套设施完善，物业服务专业，为租客提供舒适便捷的生活环境。详细介绍：华润公寓注重绿色环保理念，许多公寓都配备了绿色植物和休闲设施。

自如寓：自如是一家知名的互联网房屋租赁平台，在上海拥有大量的房源。自如寓作为其中的一种租赁形式，主要为单身人士或年轻白领提供长期租赁服务。这些公寓通常配备基本的家居设施，提供定期的清洁和维修服务。 青客公寓：青客是上海地区另一种受欢迎的长租公寓品牌。

上海长租公寓有自如公寓、青客公寓、自如友家等。自如公寓 自如公寓作为国内知名的长租公寓品牌，在上海拥有众多房源。自如公寓的特点在于装修现代、设施齐全，能够满足不同租客的需求。其房源分布广泛，无论是市中心还是郊区，都能找到自如公寓的踪迹。

上海的长租公寓有：自如公寓、青客公寓、万科泊寓等。自如公寓 自如公寓是一家提供高品质长租服务的公寓品牌，在上海等多个城市有广泛分布。自如公寓提供多种房型选择，包括单间、一室一厅等，满足不同租客的需求。其优势在于地理位置优越，交通便利，且内部设施齐全，提供舒适的居住体验。

5、真金白银,详解上海长租公寓奖补新政

上海长租公寓奖补新政详解如下：奖补资金来源 中央财政支持：该奖补资金来源于中央财政预算安排，专门用于支持上海市开展住房租赁市场发展试点工作。

长租公寓行业被妖魔化的第二年，便出台了真金白银支持行业发展的相关政策。2019年1月，住建部和财政部便开始推动中央财政支持住房租赁市场发展试点工作。

与此同时，住建部发布的征询意见函，杭州、西安、成都的监管账户，深圳的“学习新加坡模式”，北京、杭州、太原等地的亿元级奖补金，多地商改租、集体土地、R4土地租赁试点新政落地，人才公寓、蓝领公寓的如火如荼。也在向行业传达，国家与地方重视长租公寓，重视长租公寓背后的市场规范与法制进程。

6、上海有哪些长租公寓值得安利?

1、青客公寓 青客公寓是中国较早涉足长租公寓市场的品牌之一，以性价比高著称。它提供装修一体化、家具家电齐全的单间、一居室或合租房源，同时还提供专业的物业管理和较为便捷的维修服务，适合年轻人及小家庭租住。自如 自如是一家知名的长租公寓品牌，主打品质化租住体验。

2、三亚半山半岛公寓 半山半岛公寓位于三亚市吉阳区，周围环境优美，靠近海边。公寓提供现代化的装修风格，配备了厨房、洗衣机等家庭必需品，非常适合家庭或小团体租住。亚龙湾公主郡 亚龙湾公主郡提供了多种户型的公寓，从工作室到三居室不等，均配备了现代化的家具和家电。