城运路一号小区可以租吗,城运路一号小区可以租吗房子
本文一览：
- 1、上海业主停车费收取的规定
- 2、重庆缙云新居公租房申请需要什么条件
- 3、小区物业经营用房对外出租,业委会有没有权利直接收钱?
- 4、西安金源御景华府小区怎么样,值得购买吗?
- 5、大学生在外租房如何保护自己?
- 6、请问:小区停车费涨价是否需要物价局审批?
1、上海业主停车费收取的规定
在上海市，居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费标准为每车每月最高70元。对于临时进入的社会车辆，首小时不计费，之后每小时收费2元（不足1小时按1小时计费），每天（24小时内）最高收费10元。
上海市对小区停车费的规定如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
法律分析：车辆在全体共用部分的停放、收费标准、费用列支和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照物业管理行业协会发布的价格监测信息确定收费标准。
2、重庆缙云新居公租房申请需要什么条件
1、申请公租房需满足一定的条件。申请对象包括年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源、具有租金支付能力的住房困难家庭，以及大中专院校及职校毕业生、进城务工或外地来主城区工作的无住房人员。申请材料需包括公租房申请书、身份证明、婚姻状况证明、工作证明和住房情况证明。
2、重庆公租房申请条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准。收入、财产低于规定标准。申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。年满18周岁。有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。
3、想要申请重庆缙云新居公租房的话，需要符合的条件包括：年龄满18周岁，在重庆市主城区有稳定工作和经济收入来源，具有可以支付得起租金能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后的就业人员及进城务工、外地来主城区工作的没有住房人员，都可以在重庆市主城区申请公租房。
4、缙云新居附近没有地铁。目前，重庆市的公租房申请流程正在简化，28批公租房已经可以申请。申请对象包括年满18周岁的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业生，进城务工人员，以及外地来主城区工作的无住房人员。
3、小区物业经营用房对外出租,业委会有没有权利直接收钱?
1、小区物业经营用房对外出租，业委会并没有权利直接收钱，因为这是物业经营用房对外出租获得的公共收益，业委会和小区物业应该协商处理。公共收益。要了解公共收益，我们首先需了解什么是公共部分。
2、法律分析：可以出租，但是必须要符合条件。物业用房的产权是全体业主，所以你想把物业管理用房出租收益，必须得到业主委员会和业主大会的授权，最聪明的办法就是在签订《物业服务合同》的时候就约定好，『物业用房或公共区域用房出租用于补贴物业费收入』，那就合理合法了。
3、小区业委会无权收费。根据《物业管理条例》，物业服务费的收取主体是物业公司，且需持有《收费许可证》。业委会是业主自治组织，负责监督和审查物业公司的财务状况，并确保其定期公开收支情况。若业委会违规收费，业主有权拒交，并可向物价、房管部门投诉，或诉诸法院。
4、业主委员会属于小区的一个民间组织，所以说对其物业有监督权力，但是没有收取费用的权利，今天裕祥安全网 小编对其详细的讲解一下。业主委员会属于民间组织没有收费权。收费必须到当地物价局办理《收费许可证》。
4、西安金源御景华府小区怎么样,值得购买吗?
1、综合来看，金源御景华府小区凭借其优质的地段、良好的生态环境、相对完善的周边配套，以及中高档次的居住品质，对于追求生活品质、特别是注重孩子教育的家庭来说，是一个不错的选择。不过，是否购买还需结合个人财务状况、学区需求、未来发展规划等因素综合考虑。建议实地考察并与家人商议后做决定。
2、总体而言，金源御景华府小区以其优越的地段、优良的生态环境、完善的周边配套设施，以及中高档次的居住品质，对于追求高品质生活、尤其是重视教育的家庭而言，是一个理想的居住选择。然而，是否购买应结合个人财务状况、学区需求、未来发展等多方面因素综合考虑。建议实地考察并与家人讨论后作出购买决定。
3、金源御景华府的地理位置优越，周边设施完善，交通便利，旨在为居民提供便捷的生活服务。项目以其高品质的建筑风格、完善的配套设施、专业的物业管理与合理的价格，旨在为居民提供优质的居住体验。无论是作为居住还是商业用途，金源御景华府都是一个理想的选择。
5、大学生在外租房如何保护自己?
承租房屋家电、家具清点好。家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。我们在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，当面说清如果出现故障时维修费用由谁来承担。
在校外租房时，大学生需了解房屋的产权证明，如房产证等，确保房屋产权清晰。此外，签订合法的租赁合同也是必不可少的步骤，这有助于保护双方的权益，避免日后可能出现的纠纷。在入住前，应当及时办理水、电、燃气等公共事业的开户手续，确保日常生活需求得到满足。
首先，考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通，以了解更多情况并寻求解决方案。可能需要采用委婉的方式提醒房东，指出他们所做的行为非常不合适，并要求其采取措施或解决此事。
6、请问:小区停车费涨价是否需要物价局审批?
小区收停车费需要物价局审批。物业公司收取停车费需得到业主大会授权，并且费用不能据为己有；收费必须合法，需有公安部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文；收取的费用应用于小区公共设施维护等，并接受业主监督；收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。
法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
法律分析：小区停车费涨价是物业管理公司和小区业主自由协商的结果，无需报物价局审批。
法律分析：不需要有物价局的批准文件，如果物业确实能够出示政府方面的批文，则收费行为本身是合法的。至于能不能收费，要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有，就是合理的，如果没有，则可以向当地住建委物业科投诉。
