长租公寓已经有了市场需求,那么接下来就要看供应空间,也就说长租公寓要有足够多的房源来实现发展。从目前深圳租房类型的占比图中可见,长租公寓在全市租赁市场中占比只有5%,而且房源大部分来自于商品房小区和农民房。今后农民房改造将是长租公寓未来发展的一大趋势。
在国家政策的指引下,有越来越多的房企投身到房屋租赁领域中来。另外今后我国的住房制度将彻底改变,在租购并举、租售同权的导向之下,今后围绕长租公寓的政策红利还将继续释放。
随着城市租赁人口的扩大,各个群体间租住需求差异显著,以及长租公寓行业分工趋势增强,星河控股也开始专注于住房租赁细分市场的精耕细作,并分别创立三大公寓品牌:星河盟客、星河郡寓、及星河菁邸,为城市不同租赁人群提供符合其需求的租房产品。
曾经寄望在长租公寓领域施展抱负的深圳世联行集团股份有限公司(下称“世联行”,00228SZ),近日开始从“租赁-运营”(中资产模式)转向“委托运营”(轻资产模式)模式。 长租公寓已经进入了一个新的阶段。未来的住房租赁市场被认为是一个立体感十足的大生态,也就是所谓的“多主体供给、多渠道参与”。
碧桂园泊寓公寓 万科泊寓公寓 龙光集团的长租公寓项目 华侨城集团的长租公寓品牌等。以下是 深圳市作为一线城市,拥有众多大型企业及科技公司,吸引了大量年轻人才前来工作和生活。为了满足这部分人群的居住需求,长租公寓在深圳逐渐兴起并发展。
闲鱼(租房板块)闲鱼是一个二手交易平台,现已扩展到租房板块。部分房源由房东直接发布,真实性较高,可砍价且房东直签,避免中介费。但需注意,有些是中介房源或有加微信欺诈行为,需甄别。 豆瓣(租房小组)豆瓣是一个人气平台,有大量转租房源和合租房源信息。
深圳的租房app主要有以下几个: 链家 贝壳找房 58同城 链家自如 详细解释:链家:这是一款集房屋买卖、租赁于一体的综合性房产服务平台。在深圳地区,用户可以方便地通过该app找到各种类型的租赁房源,包括公寓、小区等。
深圳租房可以在以下网站查找:链家 链家是一个知名的房产服务平台,提供租赁服务,包括新房、二手房和公寓等不同类型的房源信息。该平台具备完善的房源搜索功能,可以根据地理位置、租金价格、房屋类型等条件进行筛选,方便租客快速找到符合需求的房源。
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深圳长租公寓有: 青城国际公寓。 万科公寓。 中和兴国际公寓等。青城国际公寓是深圳著名的长租公寓之一。它提供舒适的居住环境,配备现代化的设施和便利的周边设施,适合长期居住。公寓内设计注重细节,提供多种户型选择,满足不同需求。
深圳的长租公寓有: 青客公寓。该公寓提供多元化的居住产品,如独立房间、公寓式住宅等,均配备基本的家居设施和物业服务。自如公寓。自如是一家提供高品质租赁服务的公寓品牌,提供多种户型的公寓,均配有家具、家电等,实现“拎包入住”。冠华公寓。
万科公寓:万科在深圳有多个长租公寓项目,如泊寓系列,以其良好的居住环境和成熟的社区管理受到年轻人的欢迎。这些公寓通常位于城市核心区域或发展新区,交通便利,配套设施齐全。 金地公寓:金地集团也推出了多个长租公寓品牌,注重居住品质和智能化服务。
可以考虑新洲、上下沙、岗厦、景田、梅村、福民这些地方,上下沙很多城中村,相对来说比较便宜,梅村,上梅林这些地方相对来说更偏远些,房租也会优惠点,大家可以根据上班地点理性选择。当然也可以选择龙华居住,相对来说会便宜很多,但是远,而且地铁4号线会让你挤到怀疑人生。
青客公寓:青客公寓在深圳市场也有很高的知名度。其公寓设计注重舒适性和实用性,同时注重社区文化的建设。青客公寓通常位于交通便利的地区,周边配套设施齐全,满足年轻人的生活需求。公寓的管理服务也较好,能确保居住的安全和舒适。万科公寓:万科作为房地产行业的领军企业,其公寓业务也表现出色。