江苏小区租摇号车位怎么办,南京小区租车位
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1、物业摇号租车位合法嘛
法律分析：物业未征得业主同意，擅自对停车位安装卡子，通知摇号，严重侵害了广大业主的共同合法权益，属于越权且违法。公共车位按照目前先来先停的原则非常合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
合理。可以出租的车位属于全体业主共有车位，物业有权进行车位管理操作，而定期摇号重选车位，这是一种增加公平性的管理手段，特别是在目前各小区车位配比不足的情况下。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。
2、小区地上车位一直是排队出租,出一个进一个,现在有业主要求开业主大会...
1、首先小区内的公共车位所有全体业主，不属于任何单位和个人，要考虑绝大多数业主的利益。车位问题是绝大多数小区所存在的问题，建议由业主代表拿出几套可行的方案，再小区进行公示，由全小区业主来决定使用哪套方案。所有单位和个人都办法保护老业主（个别人）的利益，除非老业主占了小区绝大多数人。
2、在法律框架下，小区地面车位的出租权归属业主共有，而非物业单独所有。按照《物权法》的相关条款，任何占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，其所有权归属于全体业主。这意味着，物业在没有得到业主委员会或全体业主明确授权的情况下，无权擅自将这些车位出租给他人。
3、业主专有道路两侧的车位归属全体业主共同所有，物业企业不得擅自安装地锁或违规收取停放费用。若需将此部分公共资源用作收费停车区域，必须征询全部相关业主及业主大会的同意，并确保所得收益用于维护车位等相关设施，且物业应公开披露相关收支情况。
3、小区停车位摇号合法吗
法律分析：如果做到有序公正，并非不可以。协商有序行。“众人的事情由众人商量”须在一定的秩序中进行，有序才能有效。在这方面，案例提供了不少好做法。
合理。可以出租的车位属于全体业主共有车位，物业有权进行车位管理操作，而定期摇号重选车位，这是一种增加公平性的管理手段，特别是在目前各小区车位配比不足的情况下。
法律分析：物业未征得业主同意，擅自对停车位安装卡子，通知摇号，严重侵害了广大业主的共同合法权益，属于越权且违法。公共车位按照目前先来先停的原则非常合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
允许范围内。如果是在小区的公共用地建设的停车位，没有通过业主委员会的同进行摇号出售是违法的。
