租的民房怎么查学位号呢,怎样查出租房有没有绑定学位
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1、深圳民房能办商住两用的租赁合同吗
1、深圳民房是不可以办商住两用的租赁合同的。你的情况值得同情，也有许多人有像你这种情况。
2、个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税；个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。
3、住宅可以办营业执照。需要根据房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。住宅可以注册公司吗 住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。
4、您所提到的住宅是否为商住两用，这是决定能否办理工商营业执照的关键。如果房产证上标明的是商住两用，那么可以申请办理执照；若是普通住宅，则无法办理。（具体请参照房产证上的用途，如果写着住宅，则不允许办理；如果写着商用，则可以办理。
2、深圳光明租民房影响学位积分吗
1、深圳光明租民房不影响学位积分。租赁合同并非租房时与房东（中介）签订的白纸合同，而是到房管所备案后办理的正式的租赁合同，所以不影响学位积分。租赁合同的承租人必须为学生父母，不能借用亲戚的租赁合同申请学位，否则可能会无法通过复审。
2、住房积分：（1）商品房（住宅或商住两用）：1分/月。（2）租住合法产权房（红本《房屋租赁凭证》）：1分/月。社保积分：父母一方须在本市有社会保险（养老+医疗）缴交记录且为正常缴交状态。
3、在深圳，租房小孩是可以上学的，但需要满足一定的条件。深圳主要依靠积分入学制度，只要审核通过且入学积分达到学校的最低录取分数线，就可以入学。
3、让人帮忙找学校,人找到了可又不想去,该怎么回复人家呢?
1、路路断绝，怎么办，自己一个学生，连自己都养不活，怎能养活另一个人，并且又是这样的一个人。冬子不知道钱是什么，走超市的时候，如果饿了，伸手拿了就往嘴里塞 ，别人冲他要钱，他就任人家随便拿多少，原本想先找到孩子，慢慢再为他找到爸爸，现在爸爸没可能找到了，邹晓晶又不忍心将这样的孩子抛回白菜街。
2、成功的解释一般不拖沓，清晰的说明自己为什么不想接受这个要求。直接性：我不想去做，我还有××事情未完成；我不太想去，我这几天好累啊，你可以问问其他人；我真的去不了，我有××其他的安排了，很抱歉。间接性：我考虑一下吧，一会儿给你答案，但是大概率去不了，你要有心理准备哦。
3、面对不想参加学校活动的情况，我们可以采取一些委婉的方式向老师表达。首先，找到一个合理的理由非常重要。比如，可以告诉老师，家中有亲戚突然来访，需要你协助接待，或者你有其他的重要安排，比如参加一个重要的考试复习。这样的理由不仅合理，而且能够体现出你的考虑周到。其次，提前与老师沟通也显得尤为重要。
