218号地下停车位怎么租,地下停车场租车位价格
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1、租一套地上或地下停车场大概需要多少钱?300车位左右
对于地下车位出租的价格，一般在300-1000元一个月。然而，租房并不是一个稳定的选择，因为它会受到各种环境因素的影响，而且车主可能难以找到合适的车位。此外，租车位出门也不一定方便。因此，购买车位是一个更好的选择。车位的价格一般在8万到15万之间，但一线城市的车位价格会更高。
租金在200-300。如果9万左右一个的话，租金的话250-300左右一个月。因为物业租给业主的价格也就在250-300，一个月，一年收费是大几千。一般来说买了车位还要缴纳管理费，管理费一般是几十块钱一个月，而租车位是200元一个月，这么算，租车位肯定要更划算。
月租金300元至500元，非繁华路段的话，不太紧张。
张江汤臣豪园三期的车位分为地上和地下，目前还有在卖的，如果想租用，车位是充足的，价格：地上：150元月，地下：300元月。
2、租小区车位要注意什么
1、租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便。尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水。道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险。
2、要搞清楚车位的产权，因为可能出现转租车位的情况，对方仅仅只有车位的使用权，而并没有所有权。注意签订租赁协议的期限，最长只能是20年。若出租车位只是想要投资，也要注意到分摊下来每个月的费用，这样才好确定将车位出租给他人使用，应该怎么确定租赁费。
3、如果是小区共有部份的停车位，那这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。如果是小区开发商原本规划的车位，那也得首先满足业主的需要，有多余的车位之后才能对外出租，否则也不能。
3、地下车库的停车位你会买吗?
地下车库的停车位，你会选择购买吗？可以购买。如果地下停车场有房地产证，那么停车场不是民航重建的，有产权保护，你需要买一个。因为它可以用房地产证上市销售，实际上是一种投资。从长远来看，地下停车场没有房地产证，那么停车场可能就是人防工程改造的停车位。没有财产保护。
如果车位充足，本身经济条件不具备的情况下，不建议购买地下车位。拥有自己的停车位的好处是更方便。 具体来说，找车位、租车位需要时间。当你回家时，你得担心家里是否有停车位，从时间成本和精力的角度来看，购买车位非常划算。 当你想出去、想回来、想回家的时候，可以直接去你的停车位。
车位和房子一样，都是占用土地资源的，所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。所以，买停车位和买房子一样，都具备一定的价值增长潜力，转手之后获得增值收益。而且，据有关数据显示，车位的收益率在3％－5％之间。
4、地下停车位为什么只卖不租?
地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。
长沙一小区的地下停车位置售卖不出租，这种行为是不符合法律规定的。因为小区内的停车位或者车库应该首先满足业主的需求，业主可以选择购买，也可以选择租用。但开发商的只售不租就是在拒绝履行相关的义务，限制了业主使用车位的权利。
物业的停车位不租只卖，这有可能是小区开发商的约定，因为这些物业车位其实是小区开发商的，所以小区开发商为了能卖出车位，所以定出这样的规定，只卖停车位而不租停车位，你们作为小区业主的话也没有办法。物业有其他方面做的不到位的话，可以投诉物业。投诉物业，可以这样去做。
青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示，小区是属于全体业主的，不是物业公司的，没车位就不让进小区，这是不允许的。杜本好表示，小区的车位在未出售之前，是应该允许业主租赁的，且在租赁期内倘若有出售的机会，应该优先由承租人购买，承租人放弃购买，才可以对其他人出售。
小区车位只卖不租不合法。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，建筑区划内的地下车位，应首先满足业主的需要，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定车位的归属。
建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只卖不租为由拒绝出租。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人；停车位满足业主需要后仍有空余的，可以临时按月出租给物业管理区域外的单位、个人。
5、买了地下停车位还要每月付150租金吗
购买了地下车位，是必须要交每月的车位管理费的。还是需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。
在小区业主购买了这些停车位以后，必须要免费停车才行。另外就是如果不想购买这些停车位，那么我们也可以花钱去租这里面的停车位，在租了停车位以后，同样不需要去支付相应的费用。
第一， 租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。第二， 比较灵活，有车位就能停，没买车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。第三， 资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，资金周转方便灵活。
法律分析：不要。但是要交物业管理费，买卖停车位是开发商和业主之间签订的协议，与物业公司没有关系，但停车管理费确实是物业公司收取。车位和房子一样，业主购买后拥有所有权，但在平时仍需要物业的服务和管理。交车位服务费就如同交房子的服务费。
租用停车位的成本只有购买的1/7左右。此外还有考虑风险，购买停车位需要一次性支出大量资金，而停车位市场价格波动较大，也可能存在租不出去的情况。而租用停车位不需要一次性大额投资，最多只需要付几个月的租金，随时可以停止租用，风险更小。因此，从经济和风险的角度出发，租用停车位更加合适。
因此，车主需要支付一定的车位管理费，进而物业对车位进行卫生等方面的管理。为了方便出行。由于地下停车场分为几个区域，一个区域只能停放一辆车。如果没有人管理停车位，每个人都不方便停车。因此业主需要支付车位管理费，进而物业会对车位管理，业主使用的时候也更方便。
