5月1号后有什么免租政策,今年免租政策

本文一览：

• 1、什么是无偿出租和限期免租,如何缴纳房产税
• 2、最新明确!房租减免!
• 3、是不是从6月1号起三家通讯公司全部取消月租了?到底真的假的?
• 4、[财税2019第36号文件]财税201636附件一
• 5、移动有什么号码卡是完全免月租的吗?
• 6、房租减免税收政策

1、什么是无偿出租和限期免租,如何缴纳房产税

1、无偿出租指的是无需支付租房费用，免除房租。免租期是一个租赁合同中用的术语，指免除房租的期限。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、租赁合同中约定免租期，是以满足一定租赁期限为前提的，并不是无偿赠送。根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》第七条规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定的视同销售服务，不需要缴纳增值税。

3、法律主观：出租房产按照租金的一定比例（12%）缴纳房产税。应纳税额=租金*12%。租赁合同规定有免租期的，免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税。应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*2%，其中扣除比例由省级政府确定。

4、对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，免租期间，应由产权所有人A企业按照房产原值缴纳房产税，适用税率为2%；收取租金的期间，应由产权所有人A企业按照租金收入缴纳房产税，适用税率为12%。

5、提供免租期是因为考虑到后期的收益，只有免租才有后期收益，所以免租期并非真正免租。故按实际收取租金缴纳房产税。免租期没有实际收到租金，应按原值征收房产税。因为如按租金收取，那么出租房和承租方出于利益需要，可能故意在合同里延长免租期，达到规避房产税目的。

2、最新明确!房租减免!

1、疫情租房免一个月房租不是政府规定的，《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、疫情期间房租费减免的依据是我国《民法典》（自2021年1月1日施行）中的相关规定，明确说明了因疫情等不可抗力导致无法履约的是可以按照规定来进行合法的减免的，但法律上并没有强制规定必须减免，需要双方协商进行处理。

3、疫情期间房租减免没有统一的文件，但是各地方政府有出台相关文件，比如说四川省政府针对疫情就颁布文件明确规定了承租国有资产类型的经营用房的企业可以减免1~3个月租金。

4、根据《中华人民共和国合同法》第117条规定，不可抗力事件可以部分或全部免除责任，除非法律有其他规定。 对于在不可抗力发生前签订的租赁合同，如果不可抗力事件是双方无法预见且无法避免的，承租人因无法使用租赁物而造成的经营损失，应视为不可抗力所导致的合同义务免除。

5、疫情期间房租减免问题规定是各地可以出台相关的政策来支持房屋的减免，比如说我们国家四川省政府就明确的规定，中小企业可以提出房屋减免的申请，一般情况下1~3个月的房租可以进行免除。

6、疫情期间房租减免政策是怎么规定的？疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

3、是不是从6月1号起三家通讯公司全部取消月租了?到底真的假的?

1、月1号起三大运营商全部取消月租是真的吗 月租不是早就没有了吗？其实不然，那是因为都转嫁到套餐或最低消费上了。目前三家移动通讯运营商的套路基本上都大同小异，套餐的命名不一样而已，然后按年签约。而且三家官方完全没有丝毫消息说会或将会取消月租的说法。

2、真的没有月租，不打不花钱。可是别人打电话一分钟二毛，这个卡一分钟6毛，还是不合算。 于是又办了一家，不仅无月租，打电话一毛，接听免费。但是，最低消费一个月20元，不打电话也扣钱，家里老人用着，一到月底就猛打，觉得亏。 小结： 月租，是明的没有了，改头换面了，防不胜防啊。

3、答案是：没有有租费改成最低消费，如每月八元可拨打多长时间的电话。不打也收八元。这不是一样吗！还有现在还在收来电显示费六元。这不是变向在收月租费吗！一个来电显示的服务有这么高成本吗？三大运营商明着是竞争，暗里都是同穿条裤子。

4、信息产业部通信政策研究所所长陈金桥认为，中国地域差异大，消费需求多元化，中西部不少地区的很多家庭根本不打电话，都是家庭外出人员打回去，他们每个月全部的电话费基本就是月租费，这部分用户当然希望取消月租费；而对于大中城市里的商务人士，月租费在通讯费用所占比例很小，他们对此不敏感。

5、尊敬的用户，5月6日0：30中国联通由于系统升级导致部分用户被异常扣费，给您带来的不便深表歉意；我公司发现问题后迅速处置，已于当日16：00前将异常扣费全部原路退回。如仍有疑问请联系10015-6由专席为您处理。

6、0网：？服务项目：短消息、呼叫转移、呼叫等待、WAP服务、移动IP、语音信箱、移动秘书、信息点播、手机银行、呼叫限制、来电显示、数据传真。

4、[财税2019第36号文件]财税201636附件一

1、年5月1日后实收资本达到7亿元的，从达到标准的当月起按照上述规定执行；2016年5月1日后实收资本未达到7亿元但注册资本达到7亿元的，在2016年7月31日前仍可按照上述规定执行，2016年8月1日后开展的有形动产融资租赁业务和有形动产融资性售后回租业务不得按照上述规定执行。

2、财税2016年第36号文第一章纳税人和扣缴义务人纳税人界定（一）、普通纳税人（财税[2016]36号附件1）第一条在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

3、财税36号文件对建筑服务业增值税的税率规定是11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

4、财税2016年36号文件交通运输业，不享受减免增值税。财税2016年36号文件附件一：第十五条 增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。现行税率应调整为9%了。

5、移动有什么号码卡是完全免月租的吗?

完全无月租的。这种卡打电话接电话都要用钱，如果不小心打接电话太久或上网，扣掉的费用是非常高的。九块钱月租。这种是最便宜的，附赠一点免费电话。具体的内容可以到营业厅去询问，全国各地营业厅有小活动，标准不一样。

移动有不用月租的卡，以M-Free卡为例。M-Free卡介绍：1，月租费0元、宽带费0元、4M宽带免费使用一年。2，宽带开通当月及次月起的12个月内可免费使用，限家庭住址已覆盖移动宽带的用户享受。

中国移动、中国联通和电信运营商目前都已不再提供0月租的套餐。想要了解具体的套餐信息，可以直接咨询各运营商。中国联通的4G套餐中，月费最低的是自由组合套餐。订购这个套餐时，只需再额外购买一个10元的流量包即可享受服务。如果没有订购语音通话包，通话费用将按照每分钟0.2元计算。

中国移动没有无月租费的套餐，只有月租才可以用，你可以找移动公司具体咨询。

现在中国移动已经没有那种0月租的卡了 有来电显示，有要接听免费的，建议你用神州行畅听卡，10元月租，包来电显示，省内接听免费，还包个彩铃功能。10元神州行短信套餐，10元/月，包含110条国内短信（不含港澳台），超出套餐后，发送国内短信（不含港澳台）0.1元/条。

6、房租减免税收政策

北京房租专项扣除标准为每月1500元。北京房租专项扣除标准规定，纳税人在计算应纳税所得额时，可以按照每月1500元的标准进行扣除。适用于在北京有租房支出的纳税人，以减轻其税负。纳税人在申报个人所得税时，需按规定填报房租支出信息，并在规定的扣除额度内享受专项扣除。

对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

辽宁小微企业和个体工商户的税收政策 减免房租费用。对承租市属国有企业（包括全资、控股和实际控制）和行政事业单位权属物业的小微企业和个体工商户，减免6个月租金或免费延长6个月租期。鼓励非国有物业业主与租户在协商的基础上，为租户免租、减租、缓租。实施稳岗补贴。

房租可以计入企业成本费用范畴，但并不具备直接抵扣企业所得税的资格。企业在运营过程中需要支付房租作为场所使用费用，这笔费用可以计入企业成本费用范畴，进而降低企业应缴纳的企业所得税。但是，房租并不具备直接抵扣企业所得税的资格，也无法享受相关税收优惠政策。

及时申报。办理房租抵扣个税，要注意的问题之三就是及时申报。什么叫及时申报，就是要在规定的时间内及时提交申报资料，比如要求在一个自然年度内申报，那就必须在一个自然年度内申报，假如超出了自然年度，在当年你就不能享受对应的税收减免和优惠政策。