1、目前来说,并没有相关法律规定小区住宅不能进行群租房出租,但是住宅在出租之前需要符合一定的要求才行。
2、法律主观:群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
3、法律分析:房屋群租属于违法行为。法律依据:《房屋租赁条例》 租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。
4、此外在一些老旧居住小区内的群租房,能源经常会超负荷使用。
全租房对患出租以后会有大量的租客入住,这时他们的物品会随处堆放,有可能把消防通道堵塞,真的出现火灾的时候,无法通过消防通道尽快撤离,这也是群租房存在的安全隐患。
如果注册的人数达到了6人或者是每天的开门次数高达20次以上,由此说明此户人家的人员众多或者是频繁的有人出入,可能会存在群租的风险。当系统发出警报之后,社区的工作人员会上门进行排查。
首先,群租房会导致人口的居住密度太大,火灾发生的概率便大大增加,只要其中有一家发生火灾。其他住户便会直接遭殃。其次会导致电器线路负担的大大增加。
此外在一些老旧居住小区内的群租房,能源经常会超负荷使用。
这种智能门禁的安装运行,对于正常的业主家庭来说,并没有什么影响。哪怕是超过了限制次数,有相关人员上门查看,只要能提供相关证明,这也是一件无所谓的事情。
天津市南开区向阳路街道春畅里社区春畅里社区是天津市南开区向阳路街道管辖的一个社区。社区地处城乡结合部的西青道西横堤,占地面积0.13平方公里(13万平方米)。
冬云里小区地址:南开区西青道。周边直线1KM范围内交通配套资源有(冬云里,跃升里公交站,跃升里,西横堤,锦园里,芥园西道公交站,芥园西道,和苑公交站,宜君里)等。
共30栋楼,47个楼门,现有住户1332户。社区在职工作人员:主任1名(兼任社工站站长),副主任2名,社工干事5名。