包含自如上的1号房不能租的词条
本文目录：
- 1、自如首次出租的房子能住吗租房子要注意哪些事
- 2、自如可不可以转租
- 3、自如的房子预定了就必须要租吗
- 4、自如房子不好租怎么办?
- 5、自如房子租不出去,房东能拿到钱吗
- 6、自如出租房子已下架是什么意思
1、自如首次出租的房子能住吗租房子要注意哪些事
首次出租的房子可以入住。当确认出租的房屋不存在甲醛超标等安全因素，可以正常入住的。入住前请注意以下几点： 关注室内环境状况：如室内空气质量、室内温度和湿度等，以确保室内环境符合健康入住标准。
房子都还行，2大优势，一是装修，很难找装修好的房子，自如有家基本都是好装修。二是押金不用担心不给你。你自身条件特别好，还可以不用交押金。
直接退租，押金全扣；退租前提前一个月告诉自如租房，扣押金的70％；转租给新住户，只扣押金的30％。所以你转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，然后自如租房就会退还你70％的押金。
周围环境注意一下，如果楼下就有垃圾桶的要注意一下。（会很臭！就必须关窗户，又不健康又闷又浪费空调钱）下水道要看看，有的厨房下水不能用的（老楼），住起来很心累（怎么洗碗啊？）。
其次就是房屋装修普遍看着都比较新、干净，但是用料都一般，反正不是自己家装修，也不太可能几年的长住，就租房生活来说，舒适度还是可以保证的。需要注意的就是，租金上普遍会比正常租房高一些。
2、自如可不可以转租
1、进入自如个人中心之后，选择其中的“我的合同”，如图所示。进入我的合同之后，选择其中的“租约变更”，如图所示。进入租约变更功能之后，选择“我要转租”，如图所示。
2、如果您想在自如上退租并同时发起转租，可以按照以下步骤操作： 打开自如APP，进入我的界面，点击合同图标。 在合同页面中，选择了解退组。 在退组页面中，选择转租。
3、自如换租规则是什么 自如换租的规则具体应根据当时与房东签订的租赁合同来执行，如果所签订的合同中没有对房屋租赁的时间做出明确约定，而只是口头协议的会，那么该房屋是可以自由换租，并且是无需收取任何费用的。
3、自如的房子预定了就必须要租吗
1、不能。在《自如》上，已预订的房是不能租的，除非取消预订，你才可以租。自如预定的房子可以预留一天到两天，两天之后你不租就取消订单了。
2、不能。自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，成立于2011年10月18日。已预订就是顾客预定成功，还没有入住，只是完成了订单的预定，但别人就不能租了，在转租者解约后取消预订，需要支付100%违约金。
3、是可以的。是可以办理退房的。如果在自如签了约房子又没有住过，自己想退的话也是完全可以的。
4、自如房子不好租怎么办?
因此，要想实现整租自由，需要学会制定合理的预算计划，控制消费习惯，以及储备一些紧急资金以备不时之需。总的来说，要实现整租自由这个目标，需要根据自身的实际情况来制定具体的计划和策略。
如果你的房子租不出去，可以尝试以下方法： 清洁和整理：首先，确保你的房子干净整洁。如果之前的租户对房子有破坏，修复破损，墙面重新粉刷，以使其看起来干净整洁。
调整预算和期望：如果你发现所需的收入水平超过你目前的收入水平，你可以通过调整预算、减少开支或寻找其他收入来源来实现整租自由的目标。
房子交给自如出租每月定期收钱适合平时忙碌没时间打理房子的业主。自如设有管家的一对一服务，租客可以因为任何房屋的问题实时与管家取得联系。
直接退租，押金全扣；退租前提前一个月告诉自如租房，扣押金的70％；转租给新住户，只扣押金的30％。所以你转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，然后自如租房就会退还你70％的押金。
5、自如房子租不出去,房东能拿到钱吗
1、自如会给房东80%的保底收益。自如会和业主商定一个租金并按照该价格出租，如果没有成功出租，自如会给房东80%的保底收益，如果高于定价出租，超出部分业主也会得到分红，整体来看，业主会获得比之前高出20%左右的收益。
2、如果合同中没有明确的条款，那么需要仔细研究合同中的其他条款以及相关的法律法规，以确定自如是否有权继续支付租金。一般来说，如果自如在合同中承诺无论房屋是否出租都会支付租金，那么这种安排可能是合理的。
3、自如会给房东百分之80的保底收益，如果高于定价出租，超出部分业主也会得到分红。自如中的房东都是押一付三的，也就是说押一个月的租金，交三个月的租金，如果你们可以接受的了这种方式的话，就可以选择这个网站。
4、合同中都会写明，提前退租时，如果房东无过错，未违约，是无需退还剩余房租的，但如果房东有过错，如房子存在严重瑕疵，或质量问题等，可以要求房东退还剩余房租。以上就是提前退租剩下房租退吗的解希望对您有帮助。
6、自如出租房子已下架是什么意思
自如的房间可能会下架的原因包括房屋维修或装修、房屋合规问题、房屋已经出租以及房屋质量问题。下架房间是为了确保房间的居住条件、合规性、租赁情况和质量，以保障租客的安全和权益。
房子已经被出售了。意味着该房子已经从出售和出租的列表中移除，不再对外展示，这个房子已经成交和已经被租赁，和房源过期和被撤回，意味着这个房子不再可用和不再处于租售状态。
房源不达标。根据查询自如官网显示，自如民宿因被检测出房屋甲醛超标，于2018年8月31日下架全国出租房源，CMA认证机构检验合格后才允许上架。
